À louer – Bureaux de 374 à 965 m² à Clichy – Hauts-de-Seine (92)
Clichy (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Bureaux de 374 à 965 m² à louer à Clichy (92)

Implantés dans un ensemble immobilier entièrement restructuré en 2000, incluant la construction de deux nouveaux immeubles, ces bureaux d'une superficie totale de 4 957 m² offrent des espaces à la location allant de 374 à 965 m².

L’immeuble est entièrement sécurisé avec un accès par badge, interphone et digicode, ainsi qu'un PC sécurité opérationnel 24h/24, équipé d’un système de vidéosurveillance et d’un gardien. Il propose également un accueil, une conciergerie, une cafétéria et un restaurant inter-entreprises. Le bâtiment dispose d’un accès PMR et d’un service de gestion technique du bâtiment. Un parking intérieur de 190 places complète les prestations.

Les bureaux, prêts à l’emploi grâce à leur système Plug and Play, sont dotés de faux plafonds et faux planchers, d'une climatisation double flux, ainsi que de salles de réunion, cuisines équipées et espaces d’archives.

Surfaces disponibles :

Bâtiment Alsace

• 4e étage : 804 m²
• Rez-de-chaussée : 374 m²
• 1er étage : 494 m²

Bâtiment Courteline

• 3e étage : 611 m²
• 2e étage : 629 m²
• 1er étage : 965 m²

Une localisation idéale dans les Hauts-de-Seine

Idéalement situés à seulement 20 minutes à pied de la gare de Clichy – Levallois et de la station RER et Métro Saint-Ouen, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun. Ils sont également accessibles via plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne 13 du métro, avec un arrêt à Mairie de Clichy.

En voiture, le boulevard périphérique est à seulement 5 minutes, avec un accès rapide par la sortie Porte de Clichy.

À proximité :

• Métro Ligne 13 Mairie de Clichy à 7 minutes à pied
• RER C et Ligne 14 Gare de Saint Ouen à 15 minutes à pied

Quel est le prix de location de ces bureaux?

Le loyer au m² varie en fonction de l’étage : les surfaces situées au 1ᵉ étage et RDC sont proposées à 315 €/m²/an HT HC, celles des 2^e, 3ᵉ et 4ᵉ étages à 345 €/m²/an.

Des places de parking sont au tarif de 1 600 € HT HC par unité et par an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 315.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Métro Ligne 13 Mairie de Clichy à 7 minutes à pied
  RER C et Ligne 14 Gare de Saint Ouen à 15 minutes à pied

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui