À louer – Bureaux de 300 m² à Bourges – Cher (18)
Bourges (Cher - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Bureaux de 300 m² à louer à Bourges (18)

Situé à Bourges, au bord du lac d'Auron, ces bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un environnement agréable et verdoyant avec une vue dégagée sur le lac.

Les locaux se composent d'un sas d'entrée partagé menant à une entrée privative, d'un vaste espace d'accueil de 98 m², de sept bureaux lumineux, d'un espace cuisine, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'emplacement offre un accès pratique grâce à un stationnement public au pied de l'immeuble et à un arrêt de bus situé à proximité immédiate. ce bien, accessible par la rocade, est situé à Bourges, sortie A71, axe Paris-Clermont Ferrand.

Une implantation idéale à Bourges

Situé à Bourges, au bord du lac d'Auron, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est directement desservi par la rocade de Bourges et se trouve à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A71, reliant Paris à Clermont-Ferrand. L'autoroute A20 est également rapidement accessible via Vierzon, offrant des liaisons vers Châteauroux, Limoges et Toulouse.

Les déplacements sont facilités par la présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate et d'un stationnement public au pied de l'immeuble. La gare SNCF de Bourges, située à quelques minutes, permet de rejoindre notamment Paris, Vierzon, Orléans et Montluçon. Enfin, l'aéroport de Bourges est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que l'aéroport de Paris-Orly se rejoint en environ deux heures par la route.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 2 400 € HT / mois + provisions pour charges (eau, électricité, gaz, espaces verts, taxe foncière).

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 96.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A71

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare SNCF de Bourges

• Gare TGV < 20min

  Gare SNCF de Bourges

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Bourges

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly