À louer - Bureaux de 300 m² à 800 m² dans le quartier Euroméditerranée de Marseille - Bouches-du-Rhône (13)
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bureaux de 300 m² à 800 m² à louer dans le quartier Euroméditerranée de Marseille

Vous recherchez des bureaux entre 300 m² et 800 m² à Marseille ? Nous proposons un service d’accompagnement pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le quartier Euroméditerranée, le 4e plus grand quartier d’affaires de France. Que vous travailliez dans les secteurs des services ou des technologies de l’information, nous pouvons vous aider à trouver les locaux adaptés à vos besoins à Marseille.

Grâce à notre collaboration directe avec le territoire, nous aidons les entreprises à s’installer dans des locaux spécifiques. Nous qualifions votre profil afin de vous mettre en relation avec les offres qui correspondent parfaitement à vos critères. De nombreuses opportunités ne sont pas accessibles au public, mais grâce à nos services, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une large gamme d’offres.

Implanter son entreprise à Euroméditerranée offre des avantages uniques, particulièrement en termes d'écosystème et de spécificités sectorielles. Le secteur numérique y est en pleine effervescence, avec près de 50 000 emplois dans des domaines variés tels que le big data, la cybersécurité et les objets connectés. Les entreprises profitent de formations continues pour une main-d'œuvre hautement qualifiée, assurées par des institutions renommées comme Aix-Marseille Université et La Plateforme_.

N’hésitez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité unique.

Le Quartier Euroméditerranée : Un Pôle Économique de Premier Plan en France à la Situation Géographique Idéale

Attractive et dynamique, la Métropole Aix-Marseille-Provence est le principal pôle économique du Sud de la France, se distinguant par son port, le premier de France, et sa place centrale dans la connectivité mondiale. Située à seulement 3 heures de Paris et 1h30 de Lyon en train, à 3h20 de l'Espagne et 2h20 de l'Italie en voiture, elle offre un accès rapide à de nombreuses destinations. Son aéroport dessert plus de 131 destinations dans 34 pays, et le port relie la Corse, l’Italie et l’Afrique du Nord. Cette connectivité exceptionnelle constitue un atout économique majeur pour les entreprises internationales.

Les offres de bureaux au sein du quartier sont diversifiées et concernent plusieurs arrondissements de Marseille. Que ce soit dans les 1er, 2e, 3e, 14e ou 15e arrondissements, les opportunités sont nombreuses et vous permettront de choisir le quartier qui correspond le mieux à votre budget et à vos besoins professionnels.

Quel est le prix de location pour des bureaux à Marseille ?

Marseille offre une gamme diversifiée de solutions immobilières adaptées à tous les besoins et budgets des entreprises.

Les valeurs locatives moyennes sur une période de 24 mois atteignant 274 € HT-HC/m²/an pour les actifs neufs et 217 € HT-HC/m²/an pour les actifs de seconde main dans le périmètre d'Euromed 1.

Dans le périmètre d’Euromed 2, les loyers sont autour de 184 € HT-HC/m²/an pour les actifs neufs et 164 € HT-HC/m²/an pour les actifs de seconde main.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Aérien Portuaire
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 164.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A50, A57 et A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Marseille Saint-Charles

• Gare TGV < 20min

  Gare de Marseille Saint-Charles

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Marseille Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Marseille Provence

• Transports en commun sur la zone Oui