À louer – Bureaux de 3 500 m² divisibles à partir de 200 m² à Evreux – Eure (27)
Évreux (Eure - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux de 3 500 m² divisibles à partir de 200 m² à louer à Evreux (27)

À seulement 5 minutes au sud du centre-ville d'Évreux, découvrez cet immeuble tertiaire de 3 500 m² répartis sur trois étages. Doté d'une conception novatrice axée sur l'énergie positive et la réduction des émissions de carbone, ce bien offre une infrastructure moderne et fonctionnelle.

Les locaux se prêtent à une modularité optimale, avec des lots divisibles à partir de 200 m². Profitez d'espaces communs comprenant un hall d'accueil, une salle de réunion, un espace de détente, et une terrasse. De plus, le bâtiment est pourvu de 60 places de stationnement.

La répartition des espaces disponibles par étage est la suivante :

• Rez-de-chaussée : 4 cellules ERP de 206, 211, 226 et 244 m².
• 1er étage : 4 plateaux de 214, 249, 250 et 251 m².
• 2e étage : Un vaste plateau de 987 m² divisible selon vos besoins.
• 3e étage : Un espace de 603 m² pour répondre à diverses exigences professionnelles.

La livraison des locaux est planifiée pour la fin de l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Évreux, alliant modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement.

Une localisation stratégique à Evreux

Ce bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville d’Evreux et de ses commodités. Idéalement situé à proximité d'une zone commerciale, ces bureaux offrent un accès aisé à une variété de commerces et de services. Il est à noter que cet espace est aussi accessible grâce au réseau de transport en commun d'Évreux.

À proximité :

• Gare Évreux Normandie à 4 minutes
• Aéroport de Paris-Orly à 1h20
• Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

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Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  N13 et N154 à 5 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Évreux Normandie à 4 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare Évreux Normandie à 4 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Orly à 1h20

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Orly à 1h20

• Transports en commun sur la zone Oui