À louer – Bureaux de 27 à 264 m² dédiés aux filières maritime et nautique à Nantes – Pays de la Loire (44)
Nantes (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)

Bureau

Référence: AFR19188

LOCATION

Loyer hors charges: 180.00 € / m2 / an

Description du bien

Bureaux de 27 à 264 m² disponibles à la location sur le site du Bas Chantenay à Nantes (44)

Véritable pôle économique dédié aux filières maritime et nautique, Le Brick propose des bureaux à louer sur le site du Bas Chantenay à Nantes. Ce lieu hybride de plus de 6 000 m² réunit des ateliers de production, des bureaux et des espaces mutualisés conçus pour favoriser les échanges entre les acteurs du secteur.

Le bâtiment se déploie sur cinq niveaux. Les ateliers se trouvent du rez-de-chaussée au 2ᵉ étage, les bureaux occupent les 3ᵉ et 4ᵉ étages, tandis que le 5ᵉ étage est réservé à des salles de réunion et à un espace de détente.

Actuellement, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location au 3ᵉ étage : 27,70 m², 83 m², 108 m², 119 m², 121 m² et 264 m².

Les espaces mutualisés offrent des salles de réunion réservables à la demande, équipées d’écrans tactiles et de solutions de visioconférence, avec des superficies allant de 22 à 85 m². Les usagers bénéficient également d’une grande cafétéria de 175 m², d’un rooftop avec vue sur la Loire, ainsi que d’un espace de rencontre convivial.

Enfin, Le Brick met à disposition deux locaux vélos sécurisés, des sanitaires communs avec douches et un stationnement libre au pied de l’immeuble.

Une localisation idéale dans un quartier en mutation

Entre la butte Sainte-Anne et la Loire, le Bas-Chantenay est l’un des sites les plus emblématiques de Nantes. Ce quartier historique, situé entre le fleuve et les coteaux, fait aujourd’hui l’objet d’une profonde transformation. D’ici 2030, près de 200 hectares et 3 kilomètres de rives seront réaménagés pour renforcer son ouverture sur la Loire et accueillir de nouvelles activités économiques, des logements et des espaces de loisirs, tout en préservant et en développant son identité industrielle et logistique.

Le Brick bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique comme au centre-ville de Nantes, facilitant tous les déplacements professionnels. La gare SNCF de Chantenay est accessible à pied depuis le site. La ligne de bus 81, arrêt « Gare de Chantenay », permet de rejoindre le tramway ligne 1, puis le cœur de ville. L’offre de mobilité dans le quartier est également amenée à s’étoffer dans les années à venir.

À proximité :

Gare TER de Chantenay à 4 minutes à pied
Gare de Nantes à 15 minutes
Aéroport Nantes Atlantique à 10 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le loyer annuel est fixé à 180,00 € HT HC par m², payable trimestriellement et d’avance. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer sera demandé.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.