À louer - Bureaux de 21 à 106 m² à La Rochelle – Charente-Maritime (17)
La Rochelle (Charente-Maritime - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Bureaux de 21 à 106 m² au sein de la pépinière Créatio®ImagéTIC 1 de La Rochelle (17)

Découvrez l'ensemble Créatio®ImagTIC 1, une offre complète dédiée au secteur du numérique, regroupant une pépinière, un espace de coworking, un FabLab et un hôtel d'entreprises, le tout à des tarifs très compétitifs.

Situé dans un bâtiment spacieux de 340 m² l'espace Créatio®ImagéTIC 1 vous propose 17 bureaux à la location, d'une superficie allant de 21 à 106 m², avec les caractéristiques suivantes :

• Des sanitaires,
• Un parking dédié aux voitures,
• Un câblage informatique intégré,
• L'accès à l'électricité,
• L'accès à l'eau potable,
• La possibilité d'opter pour une connexion à la fibre optique, avec les frais à la charge de l'occupant,

Avec Créatio®ImagTIC 1, vous bénéficiez d'un environnement professionnel propice à la créativité et à l'innovation, où les synergies entre les entreprises du numérique sont encouragées.

Une localisation idéale à La Rochelle

Cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale. En effet, il est stratégiquement situé à seulement 2 minutes à pied du Vieux Port, un lieu emblématique de La Rochelle, offrant un cadre pittoresque et animé. De plus, l'Université se trouve également à quelques pas, créant ainsi un environnement dynamique et propice aux échanges.

La gare TGV est à seulement 2 minutes à pied de l'établissement, ce qui facilite grandement l'accès à ces locaux. De même, l'Aéroport La Rochelle - Île de Ré est accessible en seulement 15 minutes en voiture.

Sa proximité avec le centre-ville de La Rochelle permet de disposer de toutes les commodités offertes par celui-ci, incluant l'accès aux services et aux commerces de proximité, ainsi qu'au réseau de transport en commun de la commune.

Quel est le prix de location de ces bureaux à La Rochelle ?

Vous pouvez bénéficier de ces bureaux à partir de 10 € HT/m²/mois, ce tarif est progressif et comprend 1 place de parking et l'accès aux services et aux espaces mutualisés.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz collectif
• Climatisation Oui
• Adapté PMR Oui
• Services mutualisé Oui

  Salle de réunion,
  Espace d’accueil et de détente,
  Place de parking,
  Accès à la fibre optique.

• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

  Parties communes librement accessibles par un système de badge sécurisé.

• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 120.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès direct aux autoroutes A10 (paris - Bordeaux), via la RN137 et A83 (Nantes - Niort), via la RN11

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  A 10 min à pieds de la gare TGV de la Rochelle

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  A 10 min en voiture de l'Aéroport La Rochelle-Ile de Ré

• Transports en commun sur la zone Oui