À louer - Bureaux de 20 295 m² divisibles à partir de 5000 m² à Bois-Colombes- Hauts- de-Seine (92)
Bois-Colombes (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

  À louer - Bureaux de 20 295 m² divisibles à partir de 5000 m² à Bois-Colombes (92)

Découvrez ce vaste espace bureau moderne et spacieux situé à Bois-Colombes, dans les Hauts-de-Seine. Ce bureau à louer, d'une superficie totale de 20 295 m², offre la possibilité d'une division flexible à partir de 5000 m², adaptée aux besoins spécifiques de votre entreprise. Composé de 7 étages, cet espace bénéficie d'une architecture contemporaine et d'aménagements intérieurs haut de gamme incluant un hall accueillant, un auditorium, un bar lounge, une salle de fitness et des espaces de restauration.

Sur un ensemble de 20 295 m², les espaces sont répartis comme suit : 

• 7e étage : 2 359 m² 
• 6 étages : 2 359 m² 
• 5e étages : 2 804 m²
• 4e étages : 2 780 m² 
• 3e étages : 2 757 m² 
• 2e étages : 2 731 m² 
• 1e étages : 2 178 m² 
• RDC : 1 989 m² 
• 1e sous- sol : 113 m² 
• 2e sous-sol : 225 m² 

Caractéristiques des bureaux 

• 337 m² d'infrastructures
•  285 m² de parking à vélos 
• 958 m² de terrassees et balcons 
• 231 place de parking sur 2 niveaux dont 23 pré équipé pour recevoir des bornes de recharges électriques 
• 15 emplacements pour 2 roues motorisées 
• Un restaurant Scramble (900 couverts, 360 places assises et salle à manger VIP) 

   Emplacement favorable dans un écosystème stratégique dans les Hauts de Seine (92)

Le bâtiment est stratégiquement positionné à Bois-Colombes, près de la station SNCF "Bécon les Bruyères" sur la ligne L, à seulement 100 mètres, facilitant l'accès à St Lazare en 8 minutes et à La Défense en 5 minutes. Ce site bénéficie également d'une excellente desserte par le bus 278 et se trouve proche des principales voies de communication, assurant une excellente visibilité et accessibilité.

À proximité : 

• A86 : à environ 10 minutes
• A15 : à environ 20 minutes
•  A1: environ 20-25 minutes
• Gare de Paris Nord (Gare du Nord) à environ 9 km soit 20-25 minutes en voiture / 20 minutes en train
• Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) : Distance : environ 27 km : 30-35 minutes en voiture

   Quel est le prix de ce bureau ?

• Le prix de location de ce bureau est fixé à 360 euros/m²/an 
• Charges structurelles : 36,94€ m²/an 
• Taxes : 49.66€/m²/an

Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place

Caractéristiques techniques

• Chauffage Electricité individuel
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 360.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A86 , A15, A1

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Paris Nord

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG)