À louer – Bureaux de 16 à 185 m² dédiés aux entreprises numériques et innovantes à Nantes – Pays de la Loire (44)
Nantes (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)

Description du bien

Bureaux de 16 à 185 m² disponibles à la location au Hub Créatic, un hôtel d’entreprises dédiés aux entreprises numériques et innovantes (44)

Situé au cœur du parc d’innovations de la Chantrerie, le Hub Créatic propose à la location des surfaces de bureaux allant de 16 à 185 m², destinées aux start-ups numériques, aux entreprises innovantes ou à toute activité généraliste en développement.

Installé dans un bâtiment de 4 000 m², cet hôtel d’entreprises offre un environnement de travail stimulant, avec des services mutualisés tels que l’accueil, des salles de réunion équipées, la gestion du courrier ou encore la reprographie. Des prestations à la carte sont également disponibles, comme des salles de visioconférence ou la réservation de salles de réunion.

Au cœur du bâtiment, un atrium central de 200 m² permet l’organisation de manifestations professionnelles : expositions, salons, cocktails de lancement et autres événements.

Le Hub Créatic dispose également de plusieurs espaces de réunion, dont une grande salle modulable de 100 m², complétée par deux autres salles de 35 m² et 15 m². Un espace dédié, le Hub Business, est à disposition pour accueillir les clients dans un cadre professionnel de qualité. Enfin, le Hub Café, ouvert sur le jardin, offre un lieu convivial favorisant les échanges entre entreprises.

L’ensemble est équipé d’un accès internet très haut débit en fibre optique sécurisée.

Une localisation idéale au nord de Nantes

Le Hub Créatic bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein du Parc d’Innovation de la Chantrerie, un quartier dynamique à la croisée de l’enseignement supérieur, de la recherche et de l’innovation. Il est situé à proximité immédiate de grandes écoles reconnues telles que Polytech Nantes, l’École Supérieure du Bois et IMT Atlantique, offrant ainsi un environnement propice aux synergies et aux collaborations.

Parfaitement desservi par les transports en commun, le site est accessible via la ligne C6 du Chronobus et la ligne 75, arrêt « Chantrerie - Grandes Écoles », ainsi que par la ligne express E5, arrêt « Polytech ». Pour les trajets en voiture, le Hub Créatic est directement relié au périphérique nord et à l’autoroute A11 en direction de Paris, via la sortie n°24.

À proximité :

• Gare de Nantes à 20 minutes
• Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

La structure propose un cadre flexible grâce à une convention d’occupation précaire du domaine public d’une durée de 6 ans maximum, avec la possibilité de résiliation anticipée sous un préavis de seulement deux mois.

Les loyers sont à partir de 130 € HT/m²/an pour les surfaces de 15 à 130 m² et à partir de 125 € HT/m²/an les surfaces de 185 m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès direct à l'autoroute A11

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Nantes à 20 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Nantes à 20 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Nantes Atlantique à 20 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui