À louer – Bureaux de 150 m² à Monteux – Vaucluse (84)
Monteux (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bureaux neufs de 150 m² disponible à la location à Monteux (84)

Implantés dans la Zone d’activités des Escampades, située dans la commune de Monteux, découvrez ces bureaux de 150 m² actuellement disponible à la location. Établis au 1^er étage d’un bâtiment indépendant, les bureaux sont cloisonnés et livrés aménagés clefs en main.

Ce bien bénéficie d’un équipement de câblage RJ45, d’une climatisation réversible ainsi que d’une connexion internet en fibre optique. Le bâtiment est également conforme à la norme en ce qui concerne les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Autour du bâtiment, 38 places de parking sont disponibles.

Une localisation stratégique à proximité d’Avignon

Idéalement situé dans la ZA des Escampades, ce bien bénéficie d'une bonne connectivité grâce à la proximité des échangeurs A7 Avignon Nord à seulement 10 minutes de route.

De plus, cette localisation stratégique et sa connectivité permet également de rejoindre rapidement d'autres villes importantes de la région, telles que Avignon en 20 minutes et Carpentras en moins de 15 minutes.

À proximité :

• Gare d’Avignon Centre à 20 minutes
• Aéroport Marseille Provence à 1h

Quel est le prix de location de cet entrepôt à Monteux ?

Le prix de location de ce bien est de 2 100 € HT HC/mois, soit 25 200 € HT HC/an et 168 €/m²/an.

Conditions de location :

• Bail Commercial : 6-10 ans

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Boucle électrique

Conditions financières

• Loyer hors charges 168.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A7 et A9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Monteux

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Avignon TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport d'Avignon-Provence

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Marseille-Provence

• Transports en commun sur la zone Oui