À louer – Bureau à partir de 30 m² à Châlons-en-Champagne – Marne (51)
Châlons-en-Champagne (Marne - Grand Est - France)

Description du bien

Bureaux à partir de 30 m² à louer au sein de la pépinière technologique du Mont-Bernard (51)

Situé à Châlons-en-Champagne, le Parc Technologique du Mont Bernard offre un environnement architectural et paysager de grande qualité, conçu pour accueillir des activités tertiaires, technologiques et innovantes.

La Pépinière Technologique constitue un véritable lieu d’accueil pour les créateurs d’entreprises innovantes, offrant un cadre favorable tant par les compétences disponibles que par la qualité des locaux et l’accompagnement proposé aux porteurs de projets. Les entreprises y trouvent des loyers attractifs, des ateliers, des salles de travail ou des laboratoires adaptés, ainsi qu’un emplacement stratégique en bordure de la voie express.

Au cœur de la pépinière technologique du Mont Bernard, ces bureaux à louer, à partir de 30 m², bénéficient d’un environnement professionnel stimulant et de nombreux services mutualisés. Parmi eux : l’accès à une salle de réunion de 20 places, équipée de tables, chaises et paperboard.

Le site est raccordé à la fibre optique, dispose de sanitaires, d’un ascenseur et d’un parking.

Une localisation stratégique à proximité de Rouen

Le Parc Technologique du Mont Bernard est implanté au nord de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs, dont la N44 et la D977, permettant un accès rapide aux autoroutes A4 et A26.

Il jouxte le Complexe Agricole du Mont Bernard, qui regroupe les principales activités tertiaires liées au monde agricole de la Champagne. Le site est également desservi par les transports en commun.

À proximité :

• Gare de Châlons-en-Champagne à 10 minutes
• L'aéroport XCR de Vatry à 30 minutes

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Ces bureaux sont disponibles à la location à partir de 120 € HT HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 120.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A4 et A26

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Châlons-en-Champagne à 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Châlons-en-Champagne à 10 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  L'aéroport XCR de Vatry à 30 minutes

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  L'aéroport XCR de Vatry à 30 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui