À louer – Bâtiment Industriel de 4 500 m² à Bourges - Cher (18)
Bourges (Cher - Centre-Val de Loire - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18775

LOCATION

Loyer hors charges: 60.00 € / m2 / an

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à proximité de l'autoroute A71, ce bâtiment industriel de 4 500 m² est disponible à la location. Situé sur un terrain de 12 280 m², ce bien propose au rez-de-chaussée deux bureaux, des sanitaires, une douche PMR, un vestiaire et une salle de restauration.

La zone d'atelier/stockage offre une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des portes sectionnelles électriques, quatre quais, un système d'aérothermes au gaz récent et un éclairage par néons LED.

À l'étage, vous disposerez de six bureaux spacieux supplémentaires, une salle de réunion, deux toilettes et une salle serveur. Ces bureaux sont équipés de climatisation, de câblage informatique et sont connectés à la fibre optique.

Le loyer annuel de ce bien est de 22 500 € HT/mois

Description du bien

Bâtiment industriel de 4 500 m² à louer à Bourges (18)

La zone d'atelier/stockage offre une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des portes sectionnelles électriques, quatre quais, un système d'aérothermes au gaz récent et un éclairage par néons LED.

À l'étage, vous disposerez de six bureaux spacieux supplémentaires, une salle de réunion, deux toilettes et une salle serveur. Ces bureaux sont équipés de climatisation, de câblage informatique et sont connectés à la fibre optique.

Un emplacement stratégique à Bourges

Situé à seulement 10 minutes au sud du centre-ville de Bourges, ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs axes de circulation majeurs, notamment la N142 et l'autoroute A71. Cette situation stratégique vous offre un accès aisé à des destinations clés telles que Clermont-Ferrand (à 1h40), Vierzon (en 28 minutes) et Orléans (en 1h20). De plus, cette localisation avantageuse assure également une connexion rapide aux diverses zones d'activités présentes dans le secteur.

À proximité :

Gare de Bourges à 10 minutes
Aéroport de Bourges à 10 minutes
Aéroport Orléans Loire Valley à 1h30 minutes

Quel est le prix de location de ce bâtiment industriel ?

Le loyer annuel de ce bien est de 22 500 € HT/mois

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