À louer – 8 cellules de 12 000 m² dans un site logistique à Mer – Loir-et-Cher (41)
Mer (Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire - France)

Entrepot

Référence: AFR17243

LOCATION

Loyer hors charges: 46.00 € / m2 / an

Description du bien

8 cellules de 12 000 m² à louer dans un site logistique à Mer (41)

Découvrez ce bâtiment situé dans la commune de Mer, dans le département du Loir-et-Cher, entre Blois et Orléans. Avec une superficie de plus de 100 000 m², ce bâtiment dédié à la logistique se compose de 8 cellules de 12 000 m² chacune, pouvant être divisées en tranches de 24 000 m².

Ce bâtiment est certifié Good BREEAM et offre un espace total de stockage de 95 857 m², ainsi que des bureaux et des locaux sociaux d'une superficie de 2 020 m². Il comprend également des locaux de charge de 1 076 m² et des installations de poste de garde, de locaux techniques et d'autodocks d'une superficie de 1 558 m². Il permet ainsi le stockage de 192 000 palettes, soit l'équivalent de 96 000 tonnes.

Avec une hauteur libre de 11,60 mètres, les cours pour les camions ont une profondeur de 35,50 mètres. Le bâtiment dispose de 108 portes à quai et de 4 rampes de plain-pied. Il possède un accès indépendant avec un parking pour les véhicules légers et les poids lourds, ainsi que 2 emplacements pour les bureaux et un poste de garde. De plus, la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques.

Les rubriques ICPE concernées sont les suivantes :

Autorisation : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 4331
Déclaration : 4320, 4321, 2910, 2925

Ce bien sera disponible à partir du premier trimestre de 2024.

Une localisation stratégique entre Blois et Orléans

Ce site logistique bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa localisation dans la commune de Mer, à proximité immédiate d'un accès autoroutier. Il est particulièrement avantageux dû à son accès direct à l'autoroute A10, un axe majeur reliant Paris à Bordeaux. De plus, sa position stratégique entre Blois et Orléans en fait un emplacement central et idéal dans la région Centre Val de Loire.

Le site est situé à proximité du parc industriel et logistique des Portes de Chambord, qui compte actuellement plus de cinquante entreprises et plus d'un millier de salariés. Cette zone se spécialise principalement dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. Vous trouverez à proximité des entreprises renommées telles que Eurocoatings, Sillinger, Clezardin Machines et Outillages, Mondial Relay, Antalia, Deret Logistique, Lapeyre, Vernat TP, But International, et bien d'autres.

À proximité :

Gare de Blois à 25 minutes
Gare d’Orléans à 35 minutes
Aéroport de Tours - Val de Loire à 1h
Aéroport de Paris Orly à 1h35

Quel est le prix de location de ces cellules ?

Le prix de location de ces cellules est de 46 € HT HC/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.