À louer – 3 Ateliers de 37 à 142 m² au sein du Cap Delta à Verniolle – Ariège (09)
Verniolle (Ariège - Occitanie - France)

Description du bien

Local d’Activités/Ateliers de 37 à 142 m² à louer à proximité de Toulouse

Au cœur d'un environnement dynamique, le Cap Delta vous propose trois ateliers à louer, avec des surfaces allant de 37 à 142 m². La pépinière Cap Delta accueille des entreprises spécialisées dans des secteurs innovants tels que les technologies de pointe, les biotechnologies, les services à l'industrie et les projets innovants.

Chaque atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse (minimum 3,4 m) et d'une porte de service coulissante de 3x3 mètres.

En plus des ateliers, le Cap Delta met à votre disposition un espace de coworking ainsi que divers services partagés : salle de conférence, connexion internet haut débit, photocopieur couleur, machine à affranchir, gestion du courrier, cafétéria équipée et parking sécurisé.

Une localisation stratégique à proximité de Pamiers et Toulouse

Idéalement située à seulement 50 minutes au sud de Toulouse, avec un accès direct à l'A66, la Pépinière Cap Delta se trouve à Verniolle. Membre du réseau Réso IP+, elle favorise l'hébergement et les échanges professionnels, tout en étant particulièrement orientée vers les secteurs du high-tech, des biotechnologies, des services à l'industrie et des projets innovants.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée sur la zone OZE Delta Sud, au carrefour de la France et de l'Espagne.

À proximité :

• Gare TER de Pamiers à 6 km
• Gare TER de Foix à 16 km
• Gare TGV Toulouse Matabiau à 73 km
• Aéroport Toulouse Blagnac à 89 km

Quel est le prix de location de ces ateliers dans l’Ariège ?

Le prix de location des ateliers est de 4,26€ HT / m2 / mois.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 51.12 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A66

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Pamiers - Gare de Verniolle

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Toulouse

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aérodrome de Pamiers les Pujols

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Toulouse