| Type de bien terrain |
| Creutzwald (Moselle), France |
| Secteur d'activité Industrie, Logistique, Tertiaire, Commerces, Services / Tertiaires, Numérique / TIC, Tourisme, Sport et loisirs |
Zone d'activités transfrontalière - Warndt Park - Allemagne / France
Creutzwald (Moselle - Grand Est - France)
Zone d'activités
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Référence: PFR0825
Référence: PFR0825
Prix du terrain
A partir de 15.00 € HT / m²
La zone d'activités Warndt Park est une zone transfrontalière à vocations multiples située à Creutzwald à la frontière de l'Allemagne et de la France. 36 ha de parcelles sont disponibles et dédiées à l'implantation d'entreprises.
Description du parc
Zone d'activités transfrontalière en Moselle
Warndt Park est une zone d'activités transfrontalière à vocations multiples située en Moselle, à la frontière Franco-Allemande.
Cette situation stratégique est idéale pour les entreprises souhaitant profiter de la proximité immédiate de l'Allemagne ou de la France pour y développer leurs activités.
Accessibilité de la zone d'activités
La zone d'activités se trouve sur la commune de Creutzwald, à la croisée des axes stratégiques européens :
- Aéroports internationaux
- Allemagne : Sarrebruck (44 km), Francfort (139 km)
- France : Metz-Nancy-Lorraine (70 km), Strasbourg (125 km)
- Luxembourg : Luxembourg (102 km)
- Route nationale N2033 et N33 (3 km) et N3 (16 km)
- Autoroutes A4 (9 km) et A320 (16km)
- Autoroutes Européennes A620 (13 km) et A8 à 20 km
- Metz (France) et sa Gare TGV (50 km)
Caractéristiques de la zone d'activités
La zone d'activités transfrontalière de Creutzwald offre une grande qualité environnementale. Les terrains se trouvent entre clairières et espaces boisés. La biodiversité est préservée et les entreprises bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel.
La zone peut accueillir tous types d'activités :
- Entreprises logistiques ou éco-industriels
- Entreprises tertiaires, de services ou numériques/technologiques
- Loisirs ou commerces
Terrains viabilisés à vendre sur la zone d'activités
36 ha de terrains viabilisés sont à vendre sur les 90 ha de surface totale de la zone d'activités franco-allemande.
- Entreprises : 29.6 ha de terrains viabilisés (Découpe des parcelles sur demande, grandes parcelles de 16 ha disponibles)
- Commerces : 4.000 m² de terrains viabilisés situés le long de la rue avec belle visibilité
- Loisirs : Air de loisirs de 2 ha en entrée de la zone
- Services : 4.100 m² de terrains viabilisés pour la construction de bureaux et activités de services le long du boulevard central
Aides à l'implantation d'entreprises en Moselle
En choisissant de vous implanter sur la zone d'activités de Creutzwald, à la frontière de la France et de l'Allemangne vous pouvez bénéficier de différentes aides financières.
Exonérations de taxes
- Exonération de la Taxe professionnelle pour les créations d’entreprises nouvelles dans certaines conditions de seuils
- Exonération de la Taxe professionnelle et de la taxe foncière dans le cadre de la reprise d’entreprise en difficulté
Prime d'aménagement du territoire
La Communauté de Communes du Warndt est classée en zone prioritaire au niveau européen et français. Elle est classée en zone objectif 2 et donc éligible aux fonds européens et en zone éligible à la Prime d’Aménagement du Territoire (PAT).
Secteur d'activité
- Industrie
- Logistique
- Services/Tertiaire
- Commerces
- Loisirs
- Etc.
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Très Haut Débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Boucle électrique Boucle internet
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
Conditions financières
Cadre de vie et services aux salariés
- Parc paysagé Oui
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
France : A4, A30, A35
Allemagne : A8, A620, A6 -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Creutzwald
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Metz
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
France : Aéroport de Metz
Allemagne : Aéroport de Sarrebruck -
Aéroport international
Entre 20min et 1h
France : Aéroport de Metz
Allemagne : Aéroport de Sarrebruck - Transports en commun sur la zone Oui
Description du parc
Zone d'activités transfrontalière en Moselle
Warndt Park est une zone d'activités transfrontalière à vocations multiples située en Moselle, à la frontière Franco-Allemande.
Cette situation stratégique est idéale pour les entreprises souhaitant profiter de la proximité immédiate de l'Allemagne ou de la France pour y développer leurs activités.
Accessibilité de la zone d'activités
La zone d'activités se trouve sur la commune de Creutzwald, à la croisée des axes stratégiques européens :
- Aéroports internationaux
- Allemagne : Sarrebruck (44 km), Francfort (139 km)
- France : Metz-Nancy-Lorraine (70 km), Strasbourg (125 km)
- Luxembourg : Luxembourg (102 km)
- Route nationale N2033 et N33 (3 km) et N3 (16 km)
- Autoroutes A4 (9 km) et A320 (16km)
- Autoroutes Européennes A620 (13 km) et A8 à 20 km
- Metz (France) et sa Gare TGV (50 km)
Caractéristiques de la zone d'activités
La zone d'activités transfrontalière de Creutzwald offre une grande qualité environnementale. Les terrains se trouvent entre clairières et espaces boisés. La biodiversité est préservée et les entreprises bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel.
La zone peut accueillir tous types d'activités :
- Entreprises logistiques ou éco-industriels
- Entreprises tertiaires, de services ou numériques/technologiques
- Loisirs ou commerces
Terrains viabilisés à vendre sur la zone d'activités
36 ha de terrains viabilisés sont à vendre sur les 90 ha de surface totale de la zone d'activités franco-allemande.
- Entreprises : 29.6 ha de terrains viabilisés (Découpe des parcelles sur demande, grandes parcelles de 16 ha disponibles)
- Commerces : 4.000 m² de terrains viabilisés situés le long de la rue avec belle visibilité
- Loisirs : Air de loisirs de 2 ha en entrée de la zone
- Services : 4.100 m² de terrains viabilisés pour la construction de bureaux et activités de services le long du boulevard central
Aides à l'implantation d'entreprises en Moselle
En choisissant de vous implanter sur la zone d'activités de Creutzwald, à la frontière de la France et de l'Allemangne vous pouvez bénéficier de différentes aides financières.
Exonérations de taxes
- Exonération de la Taxe professionnelle pour les créations d’entreprises nouvelles dans certaines conditions de seuils
- Exonération de la Taxe professionnelle et de la taxe foncière dans le cadre de la reprise d’entreprise en difficulté
Prime d'aménagement du territoire
La Communauté de Communes du Warndt est classée en zone prioritaire au niveau européen et français. Elle est classée en zone objectif 2 et donc éligible aux fonds européens et en zone éligible à la Prime d’Aménagement du Territoire (PAT).
Secteur d'activité
- Industrie
- Logistique
- Services/Tertiaire
- Commerces
- Loisirs
- Etc.
Caractéristiques techniques et infrastructures
- Débit Internet Très Haut Débit
- Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
- Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Boucle électrique Boucle internet
- Desserte du parc Routier
Environnement technique
Conditions financières
Cadre de vie et services aux salariés
- Parc paysagé Oui
Accès au Parc d'Activités
-
Autoroutes
< 20min
France : A4, A30, A35
Allemagne : A8, A620, A6 -
TER, RER, Tram, Métro
< 20min
Gare de Creutzwald
-
Gare TGV
< 20min
Gare de Metz
-
Aéroport
Entre 20min et 1h
France : Aéroport de Metz
Allemagne : Aéroport de Sarrebruck -
Aéroport international
Entre 20min et 1h
France : Aéroport de Metz
Allemagne : Aéroport de Sarrebruck - Transports en commun sur la zone Oui
| Type de bien terrain |
| Creutzwald (Moselle), France |
| Secteur d'activité Industrie, Logistique, Tertiaire, Commerces, Services / Tertiaires, Numérique / TIC, Tourisme, Sport et loisirs |
Responsable implantation d’entreprises
Mégane GESLOT
- Consultant en Développement Économique
- m.geslot@geolink-expansion.com
- 04 65 84 01 52
Informations clés
- Dernière mise à jour 06/01/2023
- Secteur d'activité Sport et loisirs Tourisme Numérique / TIC Services / Tertiaires Commerces Tertiaire Logistique Industrie
- Rayonnement du parc International
- Taille des lots > 10 ha 1 à 10 ha < 1 ha
- Surface disponible 36.00 ha
- Surface globale 90.00 ha
- Nombre d'offres en ligne 1
- Biens disponibles sur le parc 20
- Terrains à bâtir disponibles Oui
- Type de parc Zone d'activités
- Responsable implantation d’entreprises Mégane Geslot
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