L'écoquartier des Rives de la Haute Deûle se trouve à l'Ouest de Lille, autour du pôle d'excellence numérique d'EuraTechnologies. Déjà bien développé ces dernières années, le quartier continue son évolution ! De nouvelles opportunités de développement sont disponibles sur la zone afin de compléter l'offre de logements, de bureaux et commerces/activités.

Description du parc

Quartier urbain de Lille - Rives de la Haute Deûle - Hauts-de-France

L'écoquartier des Rives de la Haute Deûle est situé à l'Ouest de Lille et construit autour du Pôle d'excellence du numérique : EuraTechnologies

Le projet de développement prévu au sein de ce quartier est de compléter l'offre actuelle de logements, de commerces/activités et de bureaux.

Etendu actuellement sur 25 ha, le futur quartier s'étendra sur 38 ha :

  • 25 ha de terrains à vocations mixtes sont actuellement disponibles
  • 13 ha de terrains à vocations mixtes seront disponibles à terme

Projet Urbain Euratechnologies - Rives de la Haute Deûle - Lille

Accessibilité du quartier

L'écoquartier des Rives de la Haute Deûle à Lille est facile d'accès :

  • Proximité des arrêts de métro : Canteleu et Bois Blanc
  • Proximité du centre-ville de Lille et de sa Gare TGV
  • Autoroutes A25, A1 et A27
  • Aéroport de Lille-Lesquin

Caractéristiques du quartier

Déjà bien développé, l'écoquartier dispose de l’ensemble des fonctions urbaines : logements répondant à tous les besoins, activités économiques, commerces, espaces publics de qualité s’appuyant sur l’armature paysagère et environnementale du lieu. EuraTechnologies, référence indéniable en matière de numérique, est implanté au coeur du quartier. La Métropole de Lille souhaite poursuivre le développement urbain de la zone. Des opportunités d'investissements y sont ainsi proposées.

Terrains résidentiels et commerciaux à vendre

25 ha de terrains à vocations mixtes sont à vendre au sein de l'écoquartier des Rives de la Haute Deûle et d'EuraTechnologies.

Le programme propose 152.000 m² de SHON dont :

  • 65.300 m² de terrains à vocation résidentielle pour 860 logements
  • 81.200 m² de terrains à vocation tertiaire/bureaux
  • Et 5.500 m² d'équipements

Cette nouvelle phase de développement du quartier favorisera les pratiques touristiques, culturelles, sportives et festives du quartier, et renforcera la dynamique économique d’EuraTechnologies.

Projet Urbain EuraTechnologie - Rives de la Haute Deûle - Lille

Pour en savoir + sur les opportunités d'investissements dans ce futur quartier urbain à Lille, n'hésitez à remplir le formulaire ci-contre.

De nombreuses opportunités similaires sont disponibles sur la métropole de Lille.

Secteur d'activité

  • Résidentiel
  • Tertiaire / Services
  • Commerces

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Assainissement Bassin de rétention
  • Desserte du parc Routier

Environnement technique

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini

Cadre de vie et services aux salariés

  • Attractivité / Qualité de vie

    L'écoquartier des Rives de la Haute Deûle, associé au pôle d'excellence Euratechnologies, s'appuie sur une reconnaissance de l'eau comme élément fondateur et fédérateur des nouveaux aménagements et l'expression de la mémoire des lieux au travers d'espaces publics où transparait le passé industriel lillois. Tout l'aménagement des Rives de la Haute Deûle a été conçu dans le respect de environnement et pour le bien-être des riverains, véritable site pilote en matière de recyclage :
    • En 2010, le projet des Rives de la Haute Deûle a obtenu le Prix de l’Aménagement Urbain délivré par la revue « Le Moniteur » dans la catégorie des villes de plus de 50.000 habitants. 
    • En 2013, le projet des Rives de la Haute Deûle a obtenu le Label Eco-quartier décerné par le Ministère de l'Egalité des Territoires et du Logement.

  • Parc paysagé Oui
  • Normes qualité du parc

    • Mixité sociale et urbaine (Prix de l’aménagement urbain 2010)
    • Qualité paysagère et environnementale (Prix Eco-quartier 2009)
    • Création d’un pole d’excellence économique : Euratechnologies
    • Actions de concertation avec les habitants, de communication et d’adhésion au projet
    • En 2013, le projet des Rives de la Haute Deûle a obtenu le Label Eco quartier décerné par le Ministère de l'Egalité des Territoires et du Logement.

  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Espaces de loisirs

Services aux entreprises

  • Association d'entreprises de la zone
  • Gestion des déchets
  • Surveillance, gardiennage
  • Services de nettoyage
  • Services postaux
  • Salles de réunion partagées

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    Au cœur des autoroutes européennes et du Nord de la France : E17, E42, A1, A23, A22, A25.

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min

    Lille TGV à proximité

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international < 20min

    L'aéroport de Lille-Lesquin

  • Transports en commun sur la zone Oui

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 08/11/2018
  • Secteur d'activité Services / Tertiaires Commerces
  • Rayonnement du parc Régional
  • Taille des lots 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 25.00 ha
  • Surface globale 100.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Biens disponibles sur le parc 2
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Bhukhureea

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