Parc Industriel Plaine de l’Ain
Saint-Vulbas (Ain - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Zone d'activités

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Référence: PFR0087

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Prix du terrain

A partir de 40.00 € HT / m²

Situé à 30 minutes de Lyon en direction de Genève, le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain propose des terrains viabilisés, libres de constructeur et à la vente (près de 290ha immédiatement disponibles) à partir de 5 000 m².

Description du parc

Premier parc industriel européen certifié ISO 14001, enregistré EMAS (Eco Management Audit Scheme) et labellisé LUCIE (ISO 26000) pour son engagement en matière de développement durable, le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain réunit plus de 160 entreprises sur près de 900 ha dont 290 ha disponibles à la vente et libres de constructeur.

Situé à 35 minutes de Lyon-centre, il bénéficie d’une situation idéale à proximité de l’aéroport Saint-Exupéry et d’axes routiers et autoroutiers majeurs. Il offre des solutions d’implantation adaptées à des besoins très divers (pépinière d’entreprise, offre de bureaux et d’ateliers, bâtiments d’activités et logistiques, terrains industriels) à des prix compétitifs et dans un contexte de fiscalité attractive.

Equipements en place :

Eau potable : L’eau potable est fournie par la structure du Parc. Deux puisages, situés près de la rivière Ain ayant une capacité de pompage de 8 000 m³ (sur 20 h), fournissent actuellement deux châteaux d’eau (capacité de stockage de 4 500 m³).
Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
Assainissement : un réseau séparatif eaux usées / eaux pluviales est existant sur le Parc avec deux bassins de sécurité et deux bassins tampons sur le Parc
Station d'épuration : capacité de 40 000 équivalents / habitant
Télécommunications : ADSL, doublé d'un réseau « fibre optique » sur l’ensemble du Parc
Electricité : Alimentation courante de 20 000 volts (moyenne et haute tension), distribuée par câbles souterrains
Réseau de gaz naturel : Réseau de 4 et 16 bars
Une voie ferrée traversant le Parc du nord au sud (depuis la gare de triage d’Ambérieu jusqu’à la centrale nucléaire du Bugey)
Aire de formation incendie mise à disposition des entreprises pour réaliser leurs formations dans un site adapté
Parking poids-lourds

Secteur d'activité

Des centres de R&D (Plastic Omnium, Merial,
Des usines (SPI, Allard Emballages, Unilever, Barilla, Mapei, Orapi….),
Des ICPE (Basf Pharma, Tredi, Spechim Processing...),
De la logistique (Biomérieux, Intersport, Vente Privée.com, Carrefour, Botanic, Feu Vert, XPO, Hayward Pool …)
Des activités tertiaires

Caractéristiques techniques et infrastructures

Débit Internet Fibre Optique
Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE
Réseaux Eau potable Gaz Assainissement
Desserte du parc Routier Ferroviaire

Embranchement fer possible

Environnement technique

Entreprises leaders et secondaires
Un parc fort de 150 entreprises représentant 5410 emplois sur la zone, dont 4 278 emplois en CDI, tous secteurs confondus avec :
• des centres de R&D : Plastic Omnium, Merial
• des usines : SPI, Allard Emballages, Unilever, Harry’s Barilla, Hayward Pool
• des activités ICPE : Total Gaz, Basf Pharma, Tredi, Specihim Processing
• des entrepôts : Biomerieux, Intersport, Vente Privée.com, Carrefour, Botanic, Feu Vert, Norbert Dantressangle
• du tertiaire
Centres de recherche, formation et universités
Lancement en 2017 du "Campus de Formation PIPA" avec le démarrage d'une première session mutualisée de 27 stagiaires pour devenir "Compagnons de la logistique®".

Conditions financières

Avantages financiers et fiscaux Non défini
Aide à l'installation des salariés et cadres Oui

Cadre de vie et services aux salariés

Parc paysagé Oui
Normes qualité du parc
Premier parc industriel européen certifié ISO 14001, enregistré EMAS (Eco Management Audit Scheme) et labellisé LUCIE (ISO 26000) pour son engagement en matière de développement durable
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises Espaces de loisirs

• 8 agences de travail temporaire : Adecco, CRIT Interim, Manpower, Start People, Menway Interim, SSB Job, Derichebourg, Bird Interim • 1 agence de voyages « Berthelet Tourisme » • Un hôtel 3* (www.bio-motel.com) de 23 chambres et 2 suites • Une médecine du travail • 1 restaurant (Les Halles de Saint Vulbas) et 1 cafétéria (Envol) • 1 agence de location de voitures Hertz • 1 garage automobile • 1 station-service TOTAL • 1 parking poids lourd • 1 station de lavage poids lourds • 1 station de recharge pour véhicules électriques • 1 station gaz pour poids lourds en cours de construction • 1 aire de formation incendie • Un site de covoiturage pour favoriser les déplacements des salariés • Des aires de pique-nique sur l’ensemble du Parc • Des cheminements doux • Et en cours… : 1 projet de crèche

Services aux entreprises

Association d'entreprises de la zone
Gestion des déchets
Surveillance, gardiennage
Services postaux

• 8 agences de travail temporaire : Adecco, CRIT Interim, Manpower, Start People, Menway Interim, SSB Job, Derichebourg, Bird Interim
• 1 agence de voyages « Berthelet Tourisme »
• Un hôtel 3* (www.bio-motel.com) de 23 chambres et 2 suites
• Une médecine du travail
• 1 restaurant (Les Halles de Saint Vulbas) et 1 cafétéria (Envol)
• 1 agence de location de voitures Hertz
• 1 garage automobile
• 1 station-service TOTAL
• 1 parking poids lourd
• 1 station de lavage poids lourds
• 1 station de recharge pour véhicules électriques
• 1 station gaz pour poids lourds en cours de construction
• 1 aire de formation incendie
• Des cheminements doux
• Et en cours… : 1 projet de crèche

Accès au Parc d'Activités

Autoroutes < 20min
A40 et A432
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare TGV < 20min
Part Dieu TGV
Aéroport Entre 20min et 1h
Aéroport international < 20min
Aéroport St Saint-Exupéry

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Location Entrepôt logistique – Parc Industriel de la Plaine de l’Ain

Type de bien entrepot
Saint-Vulbas (Ain), France
Secteur d'activité Industrie, Services / Tertiaires

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