Eco-parc Bonvert à Roanne - Mably
Roanne (Loire - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Zone d'activités

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Référence: PFR0510

Carte
Photos

Prix du terrain

A partir de 45.00 € HT / m²

L'éco-parc Bonvert est une zone d'activités située entre Lyon et Clermont-Ferrand au Nord de Roanne. La zone d'activités, à vocation industrielle, logistique, tertiaire et artisanale, accueille les entreprises développant des solutions autour des 5 filières d'excellence du territoire : textile, construction mécanique, numérique, agroalimentaire et éco-industrie. 40 ha de terrains industriels y sont proposés à l'achat avec des parcelles allant jusqu'à 11 ha.

Description du parc

Une zone d’activités proche de Lyon adaptée aux strat-ups et grands groupes industriels

L'Eco-parc Bonvert est une zone d'activités accueillant les entreprises des secteurs industriel, logistique, tertiaire et artisanal.

Bureaux et terrains sont disponibles à la location et à l'achat.

Une zone d’activités avec une desserte idéale

La ZA, située à mi-chemin entre Lyon et Clermont-Ferrand, se trouve au Nord de l'agglomération roannaise, dans la ville de Mably. Idéalement localisé, la zone convient parfaitement aux entreprises souhaitant développer leurs activités en Auvergne-Rhône-Alpes, à moins d’1 h de Lyon et de Saint-Étienne. Sa desserte est excellente : La zone se situe à proximité de la RN 7, qui permet de rejoindre les grands bassins de consommation de Paris et mais également ceux du sud, tel que Nice. La zone bénéficie également d’un accès à l’autoroute A 89, qui permet de rejoindre Bordeaux et Genève.

Des bureaux et terrains industriels pas chers à proximité de Lyon

La zone propose plusieurs solutions immobilières et foncières adaptées aux besoins des entreprises.

Dotée d'une pépinière d'entreprises, la ZA peut accueillir les jeunes entreprises ou accompagner les porteurs de projet dans la création de leur entreprise. Divers services sur-mesure ou mutualisés sont disponibles sur place pour garantir au mieux le développement des activités de l'entreprise. Cette pépinière (et aussi hôtel) propose ainsi diverses surfaces de bureaux à la location disposant tous d'un accès à la fibre optique. Cette solution immobilière est totalement adaptée aux créateurs, strat-up ou PME.

Pour les entreprises plus matures à la recherche de surfaces plus importantes et souhaitant bénéficier de locaux sur-mesure (entrepôt, local industriel, atelier,...) Environ 40 ha de terrains industriels sont disponibles à la vente. Viabilisées, constructibles et divisibles, les parcelles sont proposées au prix de vente de 45€/m² (soit environ 10 à 20€ moins cher que dans les agglomérations comme Lyon, Clermont-Ferrand ou Saint-Etienne.) Les lots s'adaptent aux projets de l'entreprises (grandes, moyennes ou petites surfaces).

Un espace professionnel et industriel axé sur le Développement Durable et le bien-être

L'hôtel et pépinière d’entreprises de l'Ecoparc Bonvert se développe dans le respect et la conservation du paysage naturel existant. Les enjeux du développement durable sont très présents dans la composition générale du site, de la conception à la réalisation des espaces publics ou des bâtiments.

Ce parc a été pensé et imaginé afin de préserver l’environnement. L’architecture du site a été pensé afin de générer un sentiment de bien-être et d’accroître la productivité. Des espaces de convivialité, tel que des étangs, des cheminements piétons ou des pistes cyclables ont ainsi été créés pour le personnel de la zone.

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Secteur d'activité

Industrie
Logistique
Agroalimentaire
Tertiaire
Artisanat
TIC
Textile
Construction

Caractéristiques techniques et infrastructures

Débit Internet Fibre Optique
Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
Desserte du parc Routier

Environnement technique

Conditions financières

Avantages financiers et fiscaux Non défini

Cadre de vie et services aux salariés

Attractivité / Qualité de vie

Les 102 hectares de l’éco-parc ont été pensés et aménagés pour préserver l’environnement dans lequel ils s’insèrent.
Attentif en matière environnementale et architecturale des futurs bâtiments, le site constitue un cadre d’accueil privilégiépour l’implantation de votre projet.
Parc paysagé Oui
Services aux salariés
Commerces et restaurants d'entreprises Espaces de loisirs

Pour les salariés, de véritables espaces de convivialité et de loisirs (ULM, étang du Merlin, bords du canal), sont ouverts à tous aux portes du parc. Ils garantissent une véritable qualité de vie et de travail. Des cheminements piétons et modes doux agrémentent l’éco-parc Bonvert et facilitent son accès piéton et vélo.

Services aux entreprises

Association d'entreprises de la zone
Gestion des déchets
Surveillance, gardiennage
Services de nettoyage
Services postaux
Salles de réunion partagées
Animations économiques sur la zone

Accès au Parc d'Activités

Autoroutes < 20min
Située à une heure de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint Etienne, parfaitement desservie par les infrastructures autoroutières et routières (RN7, A89).
TER, RER, Tram, Métro < 20min
A quelques minutes seulement de la gare de Roanne :
- 28 aller-retour TER vers Lyon
- 17 aller-retour TER vers Saint-Étienne
- 9 aller-retour vers Clermont-Ferrand
- 5 services en car TER en semaine et 4 cars directs hebdomadaires vers Le Creusot TGV)
Gare TGV Entre 20min et 1h
Lyon Part Dieu
Aéroport < 20min
Aéroport international Entre 20min et 1h
Lyon Saint-Exupéry

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35 ha de terrains industriels à vendre - Entre Lyon et Clermont-Ferrand/Loire

Type de bien terrain
Roanne (Loire), France
Secteur d'activité Industrie, Tertiaire

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