La Janais, l’excellence industrielle bas carbone !

Le site de La Janais est le théâtre du plus grand projet de renouvellement de parc d’activités de Bretagne. L’objectif : renforcer un Pôle d’Excellence Industrielle tourné vers l’avenir au coeur de la Métropole. 

Ce pôle est destiné à faciliter l'installation et accompagner l'ascension et la transformation des entreprises industrielles, tournées vers les transitions écologiques et sociétales. 

Un emplacement géographique optimal pour ce site industriel clef en main

Au sud de Rennes, sur la commune de Chartres-de-Bretagne, le site de La Janais est accessible en voiture mais profite aussi d’accès vélo et piétons. Il dispose, en parallèle, de lignes de bus et d’une halte ferroviaire. Un must pour les entreprises à la recherche d'un terrain industriel à vendre !

À moins de 2 kilomètres de l’aéroport Rennes Bretagne, la plus importante plateforme du Grand Ouest pour la messagerie et le fret express, l'aéroport est également tourné vers l’international. Le parc d'activités de La Janais profite également de sa proximité avec les ports de Saint-Nazaire, de Saint-Malo et du Havre pour proposer une offre véritablement multimodale aux entreprises en développement.

Une offre modulable de terrains industriels à vendre

23 hectares disponibles immédiatement sont proposés aux entrepreneurs qui souhaitent intégrer un véritable parc multi-utilisateur et profiter d’un réseau industriel actif et dynamique. Un découpage parcellaire peut-être effectué de façon à répondre à l’ensemble des demandes de terrains industriels et proposer une offre foncière adaptée à l’ensemble des besoins des futurs occupants du site.

Promouvoir le développement des acteurs de l'industrie et de l’avenir durable

Imaginé pour promouvoir l’innovation et rassembler les entreprises qui souhaitent répondre aux défis de demain et aux grands enjeux de transition, le site de La Janais s’articule autour de deux grandes thématiques :

• La mobilité durable

Dans le prolongement des activités de production automobiles, le site de La Janais a l’ambition de promouvoir l’émergence de nouveaux modes de déplacement décarbonés complémentaires des modes de transports traditionnels et mieux adaptés aux nouveaux types et modalités de déplacements

• Le bâtiment durable

Offrant un véritable terrain d’expérimentation, la métropole souhaite accompagner le développement de nouveaux process au service de la construction et de l’innovation dans le bâtiment dans le respect de l’environnement et susceptibles d’être dupliqués à grande échelle.

L’ambition : favoriser les synergies entre les deux filières pour consolider un écosystème performant dédié à l’industrie durable

Un accompagnement sur mesure pour les entreprneurs à la recherche de fonciers industriels à vendre

Avec l’entreprise au cœur du projet, le territoire souhaite apporter des réponses à toutes les problématiques rencontrées par les porteurs de projets via des terrains industriels à vendre et un accompagnement spécifique :

• Implantation : au foncier disponible et modulable ainsi qu’un réseau de transport adéquat s’ajoutent à une offre de services industriels ‘ingénierie d’implantation’ et une mutualisation de moyens immobiliers, d’équipements technologiques et d’une expertise dédiée.
• Ingénierie des aides : recherche de financement et dossiers de subvention pourront également profiter de cet accompagnement…
• Ressources humaines : une offre de service RH et de formation adaptée pour répondre aux besoins des actuels et futurs occupants : recrutement, montée en compétences…
• Innovation industrielle : une offre de services s’appuyant sur la présence d’experts sectoriels, des moyens et compétences en matière d’ingénierie des process industriels regroupés au sein du Bâtiment Ressources. À la fois incubateur, pépinière et hôtel d’entreprises, il hébergera de nombreux ateliers et favorisera les synergies entre les acteurs.
• Environnement : « Facility management » à destination des futurs acquéreurs et occupants du site autour des bonnes pratiques et savoir-faire en matière d’écologie industrielle et d’économie circulaire ou mutualisation d'usages.

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