Vente de terrains jusqu'a 3 045 m² proche Auxerre
Brienon-sur-Armançon (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Terrains industriels de 1 840 à 3 045 m² à vendre à proximité d’Auxerre (89)

Située à seulement 18 km à l’est de Joigny, à 8,5 km de Saint-Florentin et à 25 km au nord d’Auxerre, la ZAE Pilate de 10 hectares bénéficie d’un emplacement stratégique entre le CD 78 et le CD 943. Dans la première partie déjà commercialisée, 2,1 hectares restent disponibles, entièrement viabilisés et divisibles en lots de 1 840 à 3 045 m² selon les besoins. Les surfaces disponibles sont les suivantes :

• N° 1 : 2 979 m²
• N° 2 : 2 635 m²
• N° 3 : 2 275 m²
• N° 4 : 1 840 m²
• N° 5 : 2 900 m²
• N° 6 : 3 045 m²
• N° 7 : 3 045 m²
• N° 8 : 3 045 m²

En complément, deux réserves foncières de 3,6 hectares et 4,5 hectares, appartenant à la collectivité, peuvent être rapidement mobilisées pour accueillir de nouveaux projets. La zone d’activités accueille déjà plusieurs entreprises spécialisées dans la récupération et le recyclage du bois, des matériaux de construction ou encore du compost, offrant ainsi un environnement dynamique et propice au développement économique.

Une localisation stratégique dans l’Yonne

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa situation privilégiée le long de la D943 et de la D84. Il se trouve à seulement 18 kilomètres de la sortie 19 de l’autoroute A6, offrant ainsi un raccordement rapide vers Paris et Lyon. Les liaisons ferroviaires sont également assurées par le fret SNCF à Brienon, tandis que la gare voyageurs de Laroche permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations. Enfin, le port fluvial de Brienon complète ces infrastructures, offrant une connexion directe par voie navigable et renforçant l’attractivité logistique du secteur.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Le prix de vente de ces terrains industriels est à partir de 6 € du m² en fonction du projet.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Fluvial
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 6.00 €

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  - A6
  - A5

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Saint-Florentin/Vergigny

• Gare TGV > 1h

  Gare de Dijon-Ville

• Aéroport < 20min

  - Aérodrome de Saint-Florentin-Chéu (aviation légère)
  - Aéroport de Paris-Orly

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly