Description du bien

À vendre : Terrains industrielles et logistiques de 4,0 ha en Zone d'activités du Champêtre, à Saône-et-Loire (71) 

Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Nous vous présentons une offre en région Bourgogne-Franche-Comté.

 

Un emplacement stratégique 

Les terrains à l'achat sont situés au sein du Parc d'activités du Champêtre, une zone à vocation artisanale, industrielle et logistique. Le Centre-ville de Marcigny- qui propose tous commerces et services- est à 2 minutes. Avec l'accès immédiate à RD982, Roanne et Paray-le-Monial ne sont qu'à 30 minutes. En fait, le long du parc se trouve l'axe Roanne / Paray-le-Monial / RCEA, proposant un effet vitrine valorisant et une accessibilité idéale. Roanne donne l'accès aux autoroutes N7 et A89 et Paray-le-Monial donne l'accès RCEA pour Moulins, Chalon-sur-Saône et Mâcon. Les gares TGV du Creusot et de Mâcon Loché se trouvent à 1h des locaux. L'Aéroport du Charolais est à 15 minutes et l'Aéroport international de Lyon Saint Exupéry est à 1h30.

 

Les terrains parfaits pour votre entreprise 

Les terrains industriels et logistiques à Baugy sont entièrement viabilisés (eau, électricité, assainissement, haut débit) et divisibles en 19 lots de 1 200 à 6 800 m². Le site offre non seulement un accompagnement personnalisé pour votre activité, mais c'est aussi une Zone de revitalisation rurale (ZRR) ; alors, votre entreprise bénéficiera des exonérations (temporaires) de droit (impôts sur les bénéfices et/ou revenus, cotisations sociales, CFE, CVAE). Les lots sont au cœur d'une zone de chalandise dynamique et d'un environnement verdoyant où la qualité de travail est valorisée et valorisante. Parmi les entreprises déjà installées au sein du parc, on trouve 2 garages automobiles (Peugeot et Citroën) ; un centre de tri postal ; AR POLISSAGE (entreprise de polissage) ; et PAD Industries (fabrication de menuiseries PVC et aluminium). Autres entreprises situées à proximité mais hors de la zone d'activité sont : 

• Emilie Henry (poteries culinaires – 200 salariés)
• Amefo (fabrication de carrosseries automobiles blindées – 60 salariées)
• Manhattan (conception et fabrication d’enseignes – 50 salariés)
• Perrier (installations professionnelles froid et cuisine – 44 salariés)
• Le Temps des Fleurs (horticulture et pépinières – 30 salariés)
• Aupoil (mécanique générale – 20 salariés)

 

Cette offre vous intéresse ? 

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

 

 

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  RD 982, qui lie aux autoroutes RN7, A89 et RCEA

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV Entre 20min et 1h

  - Gare TGV du Creusot
  - Gare TGV de Mâcon Loché

• Aéroport < 20min

  Aéroport du Charolais

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Lyon-Saint Exupéry