Vente de bureaux de 600 à 1 800 m² - Béziers (34)
Béziers (Hérault - Occitanie - France)

Bureau

Référence: AFR7921A

ACHAT

Prix de vente Batiment: 233400.00 €

Description du bien

Vente de bureaux de 600 à 1 800 m² à Béziers, dans l'Hérault (34)

Entre 600 m² et 1 800 m² de surface, idéalement installés, ils profiteront de l'attractivité de Narbonne. Nous restons disponibles pour plus d'informations.

Des bureaux à Béziers

Ces bureaux à vendre garantissent à votre entreprise une accessibilité par avion, par le train et par l'avion ainsi qu'une localisation de choix proche de Béziers. Ce site est localisé à côté de Narbonne. Emplacement exceptionnel, proximité ville, échangeur autoroute, zone Capiscol ( artisans, PME... )

À moins de 20 km :

l'aéroport de Beziers-Vias
la gare TGV de Béziers
les gares de Magalas et de Nissan

À moins de 50 km :

les gares TGV d'Agde et de Narbonne
le port de Port-la-Nouvelle
les gares de Vias, de Marseillan Plage et de Port-la-Nouvelle

À moins de 100 km :

les aéroports de Perpignan-Rivesaltes et de Montpellier-Mediterranee
les gares TGV de Montpellier Sud de France, de Perpignan et de Carcassonne
les ports de Sète et de Port de Port-Vendres
les gares de Saint-Féliu-d'Avall, de Chef-du-Pont-Ste-Mère et d'Argelès-sur-Mer

Caractéristiques de ces locaux

Immeuble de bureaux de 1 800 m² disponible à la vente. Les bureaux de 1 200 m² sont répartis sur 3 niveaux identiques : RDC, R + 1 et R +2. Le bien dispose également d'un sous-sol à usage de parking (22 places), d'archivage et de réserve, le tout sur environ 700 m². Enfin, l'espace extérieur est dédié à un usage de circulation et de parking ( 63 places, dont 2 PMR ).

Les niveaux 1 et 2 de l'immeuble sont actuellement inoccupés, le RDC est vendu/loué avec un revenu locatif de 80 000 euros HT/HC/an. Disponibilité immédiatement, cet immeuble sans mitoyenneté avec large visibilité de tous les côtés, peut obtenir un projet d'extension issue du droit à construire résiduel.

La fibre optique est installée sur le site. Des travaux de mise aux normes ERP sont à prévoir, projet de rénovation fourni sur demande.

Quel est le loyer de ces bureaux en région Occitanie ?

Les lieux sont proposés à l'achat pour 233 400 €. Si ces bureaux correspondent à vos besoins, contactez nos équipes pour mettre en place votre projet immobilier. Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.