Terrains viabilisés à Périgueux
Saint-Astier (Dordogne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Terrains industriels viabilisés à Saint-Astier, proche de Périgueux

Situé au cœur du parc d’activités Astier Val', ce site de 24 hectares accueille des entreprises industrielles, logistiques, artisanales et de services.

Astier Val' est organisé en trois secteurs distincts selon les types d’activités : industriel/logistique, artisanal, et services. Les terrains disponibles varient de 1 000 à plus de 10 000 m², entièrement viabilisés (assainissement, eau, gaz, électricité, fibre optique).

Le parc intègre des aménagements paysagers soignés et des solutions écoresponsables pour la gestion de l’eau (noues paysagères), de l’énergie (éclairage LED avec variateur d’intensité), des déchets (colonnes enterrées pour le verre, conteneurs individuels), et des espaces verts (essences locales, arbres fruitiers). Les entreprises doivent également respecter une charte architecturale, paysagère et environnementale afin de garantir un cadre de travail attractif et harmonieux.

Une localisation stratégique et accessible

Le parc est idéalement situé entre l’échangeur 14 (accès gratuit vers Périgueux) de l’autoroute A89 (Transeuropéenne) et le centre-ville de Saint-Astier, offrant :

• Accès direct à l’autoroute A89
• À 20 minutes de Périgueux
• À 1h30 de Bordeaux
• Proximité des aéroports de Périgueux, Bergerac, Bordeaux et Brive
• Desservi par le Train Express Régional (Bordeaux-Saint-Astier-Brive/Limoges)

Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - Accès direct à l'autoroute A89
  - 20 min de Périgueux
  - 1h30 de Bordeaux

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A proximité du Train Express Régional (Bordeaux-Saint-Astier-Brives/Limoges)

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Accès aux aéroports : Périgueux, Bergerac, Bordeaux et Brive via l'A89