À vendre – Terrains Industriels dans le parc d’activités industriel de Damblain – Vosges (88)
Damblain (Vosges - Grand Est - France)

Description du bien

Terrains industriels à vendre au sein du parc d’activités industriel de Damblain (88)

Le parc d’activités industriel de Damblain offre près de 100 hectares de terrains industriels immédiatement disponibles. Le foncier, entièrement divisible sur mesure, s’adapte aux besoins spécifiques de chaque projet industriel.

Les infrastructures et réseaux ont été dimensionnés pour accompagner des activités industrielles. Le site dispose d’une alimentation en eau potable jusqu’à 40 m³ par heure ainsi que d’une eau industrielle, d’une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³, d’un assainissement par réseau de collecte et d’une connexion fibre optique en entrée de zone. L’alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible en 2025, avec une extension programmée jusqu’à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins du projet.

Une localisation stratégique dans les Vosges

Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’Autoroute A31, avec un embranchement direct. Les temps de parcours permettent de rejoindre Paris, Lyon, Strasbourg ou le Luxembourg en environ 3 heures. Le site est également doté d’un embranchement ferroviaire.

Les pôles urbains d’Épinal et de Nancy sont accessibles en 45 minutes, tandis que Paris se situe à 1h30 en TGV.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Le prix de vente de ces terrains industriels est de 8 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 8.00 €
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Embranchement direct avec l'autoroute A31 Luxembourg - Dijon.
  En camion : 3h de Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TER de Damblain

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  A 1h des gares TGV de Nancy et Epinal

• Aéroport > 1h

  A 1h20 de l'aéroport régional de Lorraine

• Aéroport international > 1h

  A 2h30 de l'aéroport international de Luxembourg-Findel