Description du bien

Terrains industriels proche de Clermont-Ferrand

9.5 hectares de terrains industriels viabilisés sont disponibles avec une découpe à la demande et des possibilités de lots de grande taille au sein du Parc d'activités de l'Aize, en centre France et Europe.

Les terrains industriels proche de Clermont-Ferrand sont divisibles à partir de 1000 m².

Offre de haute qualité en Auvergne, favorisant l’implantation et le développement d’entreprises internationales, nationales et régionales.

Les terrains industriels et constructibles sont situés à 20 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Combronde, au sein du Puy de Dôme et de la Communauté de Communes des Côtes de Combrailles.

Terrains industriels viabilisés - Clermont-Ferrand

Terrains industriels viabilisés en Auvergne, proche de Clermont-Ferrand :

• Une unité de traitement des eaux usées dédiée au parc
• Un accès direct au réseau autoroutier
• Un raccordement à la fibre optique à très haut débit
• L’absence de zone d’habitat exposée au bruit
• Un cahier des charges architectural et paysager

Terrains en zone d'activités écologiques

Les terrains industriels s'adressent à toutes entreprises engagées dans une démarche de Développement Durable :

• Prioritairement aux éco-activités (isolation, énergie renouvelables, éco-matériaux, bois, recyclage…)
• Également à l’implantation de toutes entreprises dédiées à la production industrielle et à la logistique

Le Parc de l’Aize applique la Charte de Développement Durable des Parcs d’Activités d’Auvergne :

• Le Parc de l’Aize est membre du réseau PALME (Parc d’Activités Labellisé Maîtrise de l’Environnement)
• Le Parc de l’Aize participe au programme d’écologie industrielle BOUCLE en partenariat avec MACEO (association de promotion du développement économique durable à l’échelle du Massif Central)
• Le Parc de l’Aize a mis en place une démarche AEU® (Analyse Environnementale de l’Urbanisme) en partenariat avec l’ADEME
• Le Parc de l’Aize a engagé la mise en place de son Système de Management Environnemental (SME)
• Le Parc de l’Aize a signé des conventions d’entretien avec les agriculteurs

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - Accès direct aux autoroutes
  - RD 2144 (Bourges/Clermont-Ferrand) : Sortie 12.1 sur A71
  - Au carrefour autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) et à quelques minutes de Clermont-Ferrand : A71, A89 et A75.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Gare de Clermont-Ferrand à 20 minutes
  - Gare de Riom / Châtel-Guyon à 10 minutes

• Gare TGV > 1h
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Proche de l’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne

• Transports en commun sur la zone Oui