Description du bien

Plateforme logistique à vendre à Meaux - Seine-et-Marne (77) - Île-de-France

Plateforme logistique de 60.226 m² à vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77) région Île-de-France.

La plateforme logistique se trouve sur la ZAC de l’Arpent Videron à Meaux.

Caractéristiques de l'entrepôt à vendre en Île-de-France - Seine-et-Marne (77)

La plateforme logistique à vendre à Meaux, en Île-de-France est composée de 5 entrepôts. Située sur une parcelle de terrain d’environ 13 ha (124.817 m²) , la plateforme logistique est divisée en cinq cellules de stockage :

• Entrepôt 1 : 11.999 m²
• Entrepôt 2 : 11.997 m²
• Entrepôt 3 : 11.997 m²
• Entrepôt 4 : 11.985 m²
• Entrepôt 5 : 5.999 m²

Le projet consiste en la réalisation d’un bâtiment à usage d’entrepôt et de bureaux d’une surface totale de 60.226 m² divisé en 5 cellules de stockage avec les caractéristiques suivantes :

• RDC + mezzanines : 58.804 m²
  • Entrepôt : 57.431 m² (yc mezzanines au-dessus des zones de quais pour 3.453 m²)
  • Locaux de charge : 449 m²
  • Bureaux - Locaux sociaux : 883 m²
  • Poste de garde : 41 m²
• R+1 : 875 m²
  • Bureaux - Locaux sociaux : 875 m²
  • Locaux techniques : 547 m² (chaufferie, transformateur, TGBT et local sprinkler)

La plateforme logistique sera équipée de quatre locaux de charge implantés en saillie des façades Nord et Sud de l’entrepôt.

Principales caractéristiques de la plateforme logistique à vendre à Meaux, en Île-de-France :

• 5 cellules de stockage (5 entrepôts)
• 2 plots de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux : Un plot en façade Sud et un plot en façade Nord
• 54 quais type « auto docks »
• 4 rampes d’accès de plain-pied
• 4 locaux de charge
• 1 poste de garde
• Hauteur libre en partie courante : 10,30 m
• Aire de manoeuvre : 38 m
• Dans l’entrepôt, chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaufferie gaz (10°C intérieur par -7°C extérieur)
• Système de protection incendie : RIA (APSAD R5) et sprinkler ESFR (APSAD R1)
• Une clôture périphérique
• Un portail à l’entrée du site en recul sur la voirie publique permettant l’arrêt d’un PL aux heures de fermeture du site, sans gêne pour la circulation
• Une voie d’accès au site
• Un accès sécurisé : zone de contrôle d’accès avec terre-plein central et poste de garde, équipée de barrières levantes
• Des parkings pour véhicules légers : 225 places
• Des parkings pour PL : 16 places
• Des accès piétons à la zone bureaux
• Des aires de manoeuvre poids lourds
• Des rampes d’accès au droit des accès plain-pied
• Des accès locaux techniques
• Des espaces verts avec merlons aménagés et traitement paysager
• Des rétentions : EP, avaries, pompiers
• Des abris 2 roues

Autorisations d’exploiter au titre des ICPE

La demande a été déposée en septembre 2017, le dossier est en cours d’instruction. Le site sera soumis à la réglementation relative aux installations classées pour la protection de l'environnement au titre des rubriques :

• Autorisations :
  • 1510 Stockage de matières, produits ou substances combustibles en quantité
  • supérieure à 500 t dans des entrepôts couverts
  • 1530 Dépôt de papier, carton
  • 1532 Dépôt de bois ou matériaux combustibles analogues
  • 2662 Stockage de polymères
  • 2663-1 Stockage de produits plastiques (manufacturés)
  • 2663-2 Stockage de produits plastiques
• Déclaration :
  • 2925 Atelier de charge d’accumulateurs

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Sans
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A l’Ouest et au Nord : la route départementale D 405 et l'autoroute A140, voie périphérique à
  l’agglomération, permet de rejoindre directement tous les grands axes routiers : A4, N3,
  RN2.
  • A l’Est : la D603 permet de rejoindre l’autoroute A4.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Meaux à quelques minutes.

• Gare TGV < 20min

  Gare d'interconnection Chessy Thalys, Eurostar, TGV

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn

• Transports en commun sur la zone Oui