Description du bien

Plateforme logistique à louer à Thionville

Plateforme logistique de 5 000m² disponible à la location sur la ZI de Basse-Ham Thionville, en Moselle, en région Grand Est. Localisation idéale car placé sur l'axe Luxembourg/Nancy et à proximité de l'A31. Plateforme logistique localisé sur une zone facilement modulable et adaptable pour séparer une activité indépendante.

Plateforme logistique à louer à Thionville

60 000 m² de bâtiment, construit en 1997, disposant d'une plateforme logistique de 5 000m² à louer. 
Elle est raccordée à près de 4 km de voies ferrées. La plateforme logistique est sécurisée : présence de gardiennage 24h/24.

5 000 m² de plate-forme logistique à louer sur la ZI de Basse-Hame àThionville, parfaitement situés, car se trouvant à l'extrémité du bâtiment, possédant ses propres bureaux, vestiaires et locaux sociaux.

Caractéristiques de la plateforme logistique à louer Thionville

Plateforme logistique à classification 1510. Cela signifie que la plate-forme permet le stockage de tous produits hors substances combustibles relevant d’autres catégories : papiers, plastiques, aérosols, ...

• Hauteur sous plafond de 10 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• Couverture bac acier multi-couches
• Isolation laine de roche
• Bardage métallique double peau vertical
• Dalle béton lissée quartz anti-poussière 5 T/m²

Plateforme logistique disposant de 72 accès à quais équipés de niveleurs et de 3 accès plain-pied.

La plateforme dispose d'une sécurité incendie accrue :

• Sprinkler de type ESFR agrée par APSAD
• Réseau RIA
• Murs coupe feu 2h entre les cellules

Le coût de la plateforme logistique en location à Basse-Ham se situe entre 4 et 5 € HT le m² / mois.

Avantage de la zone : pouvoir exercer une activité spécifique et indépendante, tout en bénéficiant de la mutualisation des coûts d'une plateforme multi-clients.

Caractéristiques techniques

• Chauffage Gaz individuel
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

  - Gardiennage 24h/24

Conditions financières

• Loyer hors charges 48.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - Relié directement à la D654
  - Accès en moins de 20 minutes à l'A31

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Proximité immédiate de la gare de Basse-Ham

• Gare TGV < 20min

  - Gare de Thionville à moins de 15 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  - Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 50 minutes

• Aéroport international < 20min

  - Aéroport de Luxembourg à moins de 40 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui