Locaux industriels en location à Virignin
Virignin (Ain - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Description du bien

Locaux industriels neufs à louer au sein du nouveau parc d’activité de Virgnin, près de Belley (Bugey-sud). Cette offre immobilière « La Fabrique » comporte aussi plusieurs locaux réservés pour une pépinière d’entreprises (créateurs et jeunes dirigeants). Présence un bâtiment voisin « La Toile » à vocation tertiaire

Ces locaux industriels neuf à louer à Virignin du programme « La Fabrique » comportent une surface totale de 1360m². 7 ateliers (dont 3 réservés à la pépinière d’entreprises) de 142 à 262m² avec une cible d’artisans et d’entreprises industriels.

Locaux industriels équipés en location à Virignin

Locaux industriels équipés d'ateliers, entrepôts et mezzanine permettant le stockage, espace bureau, sanitaires.

• Bâtiments RT 2012 avec bureaux bioclimatiques
• Structure et charpente en bois et bardage métallique
• Forte isolation toiture
• Pompe à chaleur générale sur eau de nappe
• Rafraîchissement et chauffage individualisés
• Ventilation de type simple flux
• Locaux industriels équipés à Virigin avec des portes sectionnelles de L320 x H400 cm avec hauteur sous plafond : 6,50 m

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Assainissement Bassin de rétention

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 30mn de Chambéry et de l’Autoroute A43 (Lyon – Turin)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV principale : CULOZ à 20 minutes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  A 50mn de l’aéroport international Lyon St Exupéry
  Aéroport international de Genève à 80 minutes