Description du bien

Achat d'un local d'activités entre 267 et 2 694 m² à Montpellier, dans l'Hérault (34) 

Vous cherchez où installer des locaux d'activité ? Découvrez cette opportunité en Occitanie. Idéalement implantés, ces locaux en bon état profiteront de l'attractivité de Nîmes. 

Des locaux d'activité idéalement situés, proche de Montpellier

Accessibles par l'avion, par avion et par le train, ces locaux d'activité, proposés à la vente et à la location, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département de l'Hérault (Montpellier). Ces lieux se situent à proximité de Nîmes.

À moins de 20 km :

• l'aéroport de Montpellier-Mediterranee
• les gares TGV de Montpellier Sud de France et de Montpellier Saint-Roch
• les gares de Saint-Brès-Mudaison, de Saint-Aunès et de Baillargues

À moins de 50 km :

• la gare TGV de Sète
• le port de Sète
• les gares de Saint-Laurent-d'Aigouze, de Fons-Saint-Mamert et de Lunel

À moins de 100 km :

• les aéroports de Beziers-Vias et de Nimes-Garons-
• les gares TGV d'Arles, de Nîmes Pont-du-Gard et de Nîmes
• les gares de Saint-Geniès-de-Malgoirès, de Magalas et de Manduel-Redessan

Des locaux en bon état

Bâtiment mixte bureaux/ salles blanches d'environ 2 687 m² dont : 

• Bureaux de 627 m² aménages et cloisonnés, dont mezzanine de 353 m², composés de 13 bureaux et 1 salle de réunion, un local technique 
• Locaux de 1 510 m² aménagés en salle blanche tout équipée, sol électrostatique, système d'air avec traitement particulier 
• Partie commune de 557 m² composés de machine pour les salles blanches, refroidissement d'air, recyclage 

De nombreuses places de parking en foisonnement sont disponibles.

Quel est le prix de vente et de location de ce site ?

Les lieux sont proposés à l'achat pour 2 700 000 €. Le loyer quant à lui s'élève à 90 € HTHC /m² /an. Vous désirez vous installer dans l'Hérault et souhaitez plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 2700000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min