Locaux d'activités à Melun, Grand Paris Sud
Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne - Île-de-France - France)

Description du bien

Au sein d'un bâtiment neuf de 1876m², de nombreux locaux d'activités de 72 à 265 m² sont à louer et à vendre à Vaux-le-Pénil, dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine, Grand Paris Sud.
Les locaux d'activités à Melun sont équipés d'un atelier, d'une porte sectionnelle, d'une courette (en fonction des superficies), d'un espace accueil, de bureau à l'étage, de toilettes et d'une kitchenette.

Locaux d'activités neufs à Melun, Grand Paris Sud

Caractéristiques des locaux d'activités neufs à Melun, Grand Paris Sud :

• Hauteur sous plafond :6 m
• Charge au sol :1 t / m²
• Parkings VL
• Accès plain-pied
• Type de bail : 3/6/9

Locaux d'activités modulables à Melun, Grand Paris Sud

Les locaux d'activités à Vaux-le-Pénil/Melun bénéficient d'une grande flexibilité : Surfaces modulables, et disponibles à l'achat et à la location

• Loyer des locaux d'activités à louer à Melun : 100 € HT HC/m²/an
• Prix de vente des locaux d'activités à louer à Melun : 2 980 000€

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 100.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 2980000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité des autoroutes traversant le département (A4, A5, A6, A104, A77, A140).

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Melun.
  Réseau ferroviaire très développé avec la première gare d'interconnexion de France : 80 trains par jour reliant à l'ensemble du réseau français et européen (Thalys, Eurostar), Paris-CDG et Melun (direction Lyon, Marseille), et les ligne TER

• Gare TGV < 20min

  Gare de Melun.
  Réseau ferroviaire très développé avec la première gare d'interconnexion de France : 80 trains par jour reliant à l'ensemble du réseau français et européen (Thalys, Eurostar), Paris-CDG et Melun (direction Lyon, Marseille), et les ligne TER

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Les aéroports internationaux l'Orly et de Paris-CDG, au nord du département.

• Transports en commun sur la zone Oui