LOCATION

Loyer hors charges: 65.00 € / m2 / an
Découvrez cet entrepôt de 3000 m² à louer à Poitiers, offrant une accessibilité optimale avec proximité de la Gare TGV, de l'aéroport et des axes autoroutiers. Les 8 lots proposent des espaces modulables de 120 à 400 m², répondant aux besoins variés des entreprises. Caractéristiques notables incluent VMC double flux, climatisation, normes RT2012, et possibilité de regroupement des cellules. Les points forts comprennent des accès PL facilités, un site clos, et un environnement arboré. Une opportunité clé en main avec des tarifs compétitifs, à partir de 65 EUR/m²/an pour les locaux d'activités et 115 EUR/m²/an pour les bureaux.

Description du bien

Entrepôt de 3000 m² à louer à Poitiers

Cet entrepôt est divible en plusieurs locaux d'activités à louer à Poitiers, de 120 à 400 m², en zone industrielle.

Les surfaces sont modulables et divisibles.

Accessibilité des locaux d'activités

Le local d'activités à louer à Poitiers est facilement accessible et profite de la proximité des différentes infrastructures de transport:

  • Proximité de la Gare TGV de Poitiers
  • Proximité de l'aéroport de Poitiers
  • Proximité de l'autoroute A10 et de la route nationale 147

Caractéristiques des locaux d'activités

Les 3000 m² de locaux d'activités se décomposent en 8 lots:

  • 4 locaux d'activités en location de 120 à 180 m²: Local d'activités composé d'une partie bureaux, un espace de stockage isolé et une porte sectionnelle
  • 4 locaux d'activités en location de 400 m²: Local d'activités composé d'une partie bureaux, un espace de stockage isolé, une mezzanine et une porte sectionnelle

Regroupement des lots possible et aménagement des bureaux à la demande avec principaux équipements suivants:

  • VMC double flux
  • Climatisation
  • Faux plafonds
  • Revêtement sol carrelage et souple en mezzanine

Principaux points forts des locaux d'activités:

  • Normes RT2012
  • Possiblité de clé en main
  • Regroupement de cellules possilbes
  • Accès et manoeuvre PL facilités
  • Site clos et environnement arboré

Prix des locaux d'activités

Prix des locaux d'activités en location à Poitiers:

  • à partir de 65 EUR / HT / m² /an pour un local d'activités
  • à partir de 115 EUR / HT / m² / an pour des bureaux

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Oui

    RT 2012

  • Multimodalité Routier
  • Chauffage CPCU
  • Isolation toiture Oui
  • Isolation des murs Double peau
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui

    jusqu'à 3,50 m selon les lots

  • Charge au sol

    2T/m²

  • Showroom Oui
  • Parking Oui
  • Services mutualisé Oui

    Gestion des déchets

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Bien sécurisé Oui

    site clos

Conditions financières

  • Loyer hors charges 65.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Proximité immédiate de l'autoroute A10 sortie Poitiers Nord (2 min)

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min

    Gare TGV Poitiers centre-ville (10 min)

  • Aéroport < 20min

    Aéroport international Poitiers - Biard (5 min)

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport international Poitiers - Biard (5 min)

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 17/10/2022
  • Diagnostic de performance énergétique A
  • Gaz à effet de serre A
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface foncière 12000.00 m2
  • Surface minimum 120.00 m2
  • Surface maximum 3000.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui
  • Hauteur utile 6.50 m

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