Location Local d'activités Montbéliard / Bourgogne-Franche-Comté - 608 m²
Montbéliard (Doubs - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

Location local d'activités sur Montbéliard / Bougogne-Franche-Comté

Local d'activités de 608 m² à louer à Montbéliard au Nord de la Région Bourgogne-Franche-Comté.

Accessibilité du local d'activités

Le local d'activités à louer sur Montbéliard est situé au sein de l'Hôtel d'entreprises du parc d'activités Technoland 1. Le local d'activités profite d'une très bonne visibilité et accessibilité :

• Accès direct à l'A36
• Desserte directe de la ligne de bus n°8
• À 5 minutes de Montbéliard et 10 minutes de Belfort
• RN 19 à 12 km et RN 83 à 23 km
• Gare TGV de Belfort-Montbéliard à 15 km
• Aéroport International de Bâle-Mulhouse à 84 km

Caractéristiques du local d'activités

Location d'un local d'activités de 608 m² à Montbéliard, en région Bourgogne-Franche-Comté. Il se trouve au seun du parc d'activités Technoland 1.

A disposition:

Local d'activités à louer sur Montbéliard d'une surface totale de 608 m² :

• Hauteur sous poutre : 5,90 m
• Porte sectionnelle 3.5 x 4 m
• Charge au sol 2t/m2

Prix du local d'activités

Forme et durée :

• Bail administratif d’une durée de 6 années dont 2 fermes
• Résiliation possible à tout moment à l’issue de la période ferme moyennant le respect d’un préavis de 6 mois

Conditions financières :

• Loyer : 5,55 € HT/m²/mois, tarif au 1er janvier 2018 (indice de référence : coût de la construction)
• Loyer payable trimestriellement à terme à échoir

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  2 tonnes/m2

• Showroom Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Sprinklé Oui
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Boucle électrique Boucle internet Assainissement

Conditions financières

• Loyer hors charges 66.60 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A36 à 2 min

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Belfort-Montbéliard TGV
  Gare de Montbéliard-Ville
  Gare de Belfort-Ville

• Gare TGV < 20min

  Gare Belfort-Montbéliard TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport International de Bâle-Mulhouse
  Aérodrome d'Affaires de Courcelles-les-Montbéliard à 8 mn

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport International de Bâle-Mulhouse

• Transports en commun sur la zone Oui