Location local d'activités - Belfort / Bourgogne-Franche-Comté - 623 m²
Belfort (Territoire de Belfort - Bourgogne Franche-Comté - France)

Description du bien

Louer un atelier avec bureaux et entrepôt à Belfort, près du Haut-Rhin

Belfort est une petite ville située en Bourgogne-France-Comté qui profite de sa proximité avec Mulhouse. Loyers attractifs, surfaces plus grandes : Belfort a tout pour plaire pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur entreprise non loin du grand Mulhouse.

Un local professionnel bénéficiant d’un emplacement idéal

Situé en bordure du parc d’activités Techn’hom, ce local, composé d’un atelier et de bureaux, est facilement accessible depuis les routes nationales N19 et A36. Il est également desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 2, 3 et 8 et la gare TGV qui se trouve à seulement 11 minutes. Vous pourrez également rallier l’aéroport de Bâle-Mulhouse en moins d’une heure et Mulhouse en 40 minutes. Plusieurs parkings gratuits sont à disposition dans des rues proches du bâtiment. Vos collaborateurs n'auront aucun mal à se garer.

Un espace lumineux et moderne offrant de beaux volumes

Ce local composé de plusieurs pièces offre une surface totale de 623m² loi Carrez : 155m² d’espace bureau et 468m² d’atelier. Sa hauteur sous plafond permet d’aménager un grand espace de stockage avec plusieurs étages de racks. Il dispose par ailleurs de quais de chargement avec un accès direct à l’atelier pour faciliter les livraisons. Côté équipement, cet atelier est doté d'une baie informatique et d'Internet à haut débit pour toutes vos activités digitales.  Les sanitaires sont séparés pour les hommes et les femmes et disposent d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Un site proposant de nombreux services

Le site propose de nombreux services pour les résidents.

• Agence bancaire
• Boulangerie
• Centre affaires
• Centre de remise en forme
• Crèche entreprises
• Restaurant inter-entreprises
• Restauration rapide
• Restaurant brasserie
• Salon de coiffure
• Stationnement privatif possible
• Transports en commun
• Vélo et autopartage Optymo
• Vidéosurveillance 24/24 x7

Quel est le loyer mensuel de ce bien immobilier ?

Ce bien est proposé au prix de 69.99€/m², hors charges et hors taxes, soit 3.633€ par mois.  Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires en charge du développement économique du territoire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz collectif
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  Quais de chargement avec accès direct à l'atelier.

• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Boucle électrique Boucle internet Eau industrielle Assainissement

Conditions financières

• Loyer hors charges 69.99 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A36

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Belfort

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Belfort - Montbéliard

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport International Bâle - Mulhouse

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport International Bâle - Mulhouse

• Transports en commun sur la zone Oui