Local industriel de 1 435 m² à louer ou vendre - Saint-Germain-les-Vergnes (19)
Saint-Germain-les-Vergnes (Corrèze - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Acquérir un local industriel de 1 435 m² en Nouvelle-Aquitaine
Implanté sur un terrain indépendant de 7 000 m², cet ensemble immobilier de 1 435 m² est composé de 2 bâtiments indépendants.
Dans le premier bâtiment, vous trouverez :

• 216 m² de bureaux
• 108 m² de local d’activités
• 430 m² d’auvent extérieur utilisé en show-room

Dans le bâtiment 2, il y a :

• 450 m² de local d'activités et d’atelier
• 50 m² de bureaux et vestiaires
• 180 m² d’auvent extérieur

Les bâtiments sont équipés de la climatisation, de quais de chargement et d’une voirie lourde entre les deux bâtiments.
Les bâtiments sont aux normes PMR.

 

Une location stratégique pour ce local industriel de 1 435 m²
Le local se trouve à 5 km de l'échangeur de Saint-Germain-les-Vergnes, à 20 km de Brive-la-Gaillarde et à 10 km de Tulle. Tous les services de proximité sont accessibles dans un rayon de 5 km.
Les gares de Tulle et Brive sont rapidement joignables et l’aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne est à 28 min.

 

Vous êtes intéressé par ce local industriel de 1 435  m² ?
Ce local vous est proposé à la location pour un loyer de 31,4 €/m²/an.
Vous avez également la possibilité d’acheter ce bien pour 400 000 €.

Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Showroom Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 31.40 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 400000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international Entre 20min et 1h