Description du bien

Local d'activités neuf à louer à Poitiers

1 bâtiment neuf composé de 10 locaux d'activités de 400 m² chacun sont à louer à Poitiers en région Nouvelle-Aquitaine.

Les locaux d'activités sont composés d'une partie atelier et d'une partie bureaux.

Accessibilité des locaux

Les locaux d'activités à louer à Poitiers sont facilement accessibles :

• Accès immédiat (2 min) sortie autoroute A10 Poitiers Nord
• Gare TGV Poitiers centre-ville (10 min)*
• Aéroport international Poitiers-Biard (5 min)

Caractéristiques des locaux

10 locaux d'activités neufs de 400 m² sont proposés à la location :

• Grande hauteur sous plafond (6,50 m)
• Avec bureaux et mezzanine
• Regroupement de lots possibles

Les locaux d'activités peuvent être aménagés en bureaux.

Equipements principaux inclus dans l'aménagement de bureaux :

• VMC double flux
• Climatisation
• Revêtement sol carrelage en RDC et sol souple en mezzanine
• Faux plafonds

Points forts :

• Normes RT 2012
• Possibilité de clés en main
• Regroupement de cellules possible
• Accès et manoeuvre PL facilités
• Site clos

Prix des locaux

Les locaux d'activités de 400 m² à louer à Poitiers sont proposés à 65€ / HT / m² / an.

Les bureaux sont proposés à 115€ / m² / an.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  RT 2012

• Multimodalité Routier
• Chauffage CPCU
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  3.5 m x 3.5 m

• Charge au sol

  2 tonnes / m²

• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 65.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès immédiat (2 min) sortie autoroute A10 Poitiers Nord

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Poitiers centre-ville (10 min)

• Aéroport < 20min

  Aéroport international Poitiers-Biard (5 min

• Aéroport international < 20min

  Aéroport international Poitiers-Biard (5 min)

• Transports en commun sur la zone Oui