Description du bien

Louer un local d'activités de plus de 900 m² en Île-de-France

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ? Cette annonce vous présente un local d’activités de 918 m² à vocation industrielle ou artisanale à proximité de la capitale.

A proximité immédiate de l’autoroute A4 et desservi par le RER

Le bien proposé se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A4, le faisant disposer d’un accès direct vers Paris. A 5 min de la Gare TGV de Marne la Vallée Chessy, le site est également à une trentaine de minutes des aéroports internationaux d’Orly et Roissy Charles de Gaulle. Pour finir de rendre sa position stratégique, les lieux sont desservis par le RER A traversant la région Île de France.

Un espace entrepôt avec une belle hauteur

D’une surface totale de 918 m² loi Carrez d’entrepôt, le local d’activités à vocation industrielle ou artisanale dispose d’une HSP de 7,5m et d’une porte d’accès de plain-pied. Afin d’accueillir votre projet professionnel, il est possible d’envisager l’installation de bureaux dans le bâtiment bénéficiant de la fibre optique.

Quel-est le loyer de ce bien à la location ?

Le prix de location de cette offre immobilière s’élève à 90 € HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 90.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Accès direct à l’autoroute A4 qui place le cœur de Paris à 40 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Gares RER « Serris – Val d’Europe » ou « Chessy – Marne-la-Vallée » à 10 minutes
  - Transports en commun mettant le parc à 10 minutes de la gare RER « Serris – Val d’Europe »
  - Piste cyclable

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV « Marne la Vallée – Chessy » à 10 minutes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Roissy CGD et Orly à 10 minutes par TGV

• Transports en commun sur la zone Oui