Local d'activités à louer - Montpellier
Mauguio (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Local d’activités de 500 m² à louer dans la zone d’activités de Fréjorgues à Mauguio (34)

À seulement quelques minutes de Montpellier, dans la  zone d’activités de Fréjorgues de Mauguio, découvrez ce local d’activités de 500 m² disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée 157 m² de bureaux fonctionnels complétés par 175 m² d’entrepôt ou d’atelier, tandis que l’étage accueille 168 m² de bureaux climatisés.

Ce bien bénéficie d’un accès poids lourds et d’un parking privatif de 16 places. 

Une localisation idéale à proximité de Montpellier

Ce local d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Mauguio, dans l’Hérault, en région Occitanie, à seulement quelques minutes de Montpellier. Sa situation dans le sud de la France lui confère une excellente accessibilité, tant pour les déplacements régionaux que nationaux. L’autoroute A9 se trouve à proximité immédiate, facilitant les liaisons vers les grands axes. L’aéroport de Montpellier Méditerranée est également tout proche, offrant une ouverture rapide vers de nombreuses destinations.

Pour les déplacements urbains, la ligne de tram n°3 permet de rejoindre le centre de Montpellier ainsi que la gare TGV Saint-Roch en seulement 30 minutes, reliant ainsi le site au réseau ferroviaire national. Le centre-ville de Montpellier est accessible en une demi-heure, tandis que Marseille et son aéroport se situent à environ 1h20, renforçant encore la dimension stratégique de cette localisation.

Ce local d’activités à louer vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Gaz Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Territoire labellisé French Tech Oui
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Montpellier Saint-Roch

• Gare TGV < 20min

  Gare de Montpellier Saint-Roch

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Montpellier Méditerranée

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Montpellier Méditerranée
  Aéroport Marseille Provence

• Transports en commun sur la zone Oui