Description du bien

Local d'activités à louer à partir de 105m²- Dunkerque

Plusieurs locaux d'activités sont à louer à Saint-Pol-sur-Mer (59430), agglomération de Dunkerque, en région Hauts-de-France.

Les locaux d'activités se trouvent au sein du village d'entreprises Michel Naels qui profite de la proximité des réseaux de transports routier, ferroviaire, maritime et fluvial.

Accessibilité des locaux d'activités

• Autoroute : A16 à 3 km - A25 à 4 km
• Gare TGV : 3 km
• Port Maritime : port ouest 11 km - port est 1 km
• Port Fluvial : 1 km
• Aéroport international :
  • Lille-Lesquin : 80 km
  • Paris Roissy Charles de Gaulle : 280 km
  • Bruxelles-Zaventem : 170 km
• Plateforme multimodale : 11 km
• Transport en commun : sur site

Les locaux d'activités se trouvent en ZFU (Zone Franche urbaine) cela signifie que les entreprises implantées ou devant s'implanter dans la zone bénéficient d'un dispositif complet d'exonérations de charges fiscales et sociales durant cinq ans.

Caractéristiques des locaux d'activités

Au total, 4 locaux d'activités sont disponibles.

Répartition des surfaces disponibles :

• Local B1: 79 m² d’atelier + 44 m² de bureaux 
• Local B3 : 75 m² d’atelier + 30 m² de bureaux
• Local C1 : 420 m² d’atelier + 84 m² de bureaux
• Local C2 : 255 m² d’atelier + 236 m² de bureaux

Caractéristiques techniques des locaux d'activités

• Hauteur libre : atelier 7,20m - bureau 2,50 m
• Résistance au sol :1 t/m²
• Porte camion : oui
• Eau : oui
• Electricité : oui
• Chauffage : électrique
• Fibre optique : oui
• Réseaux Telecom : Orange, DGL Networks (Covage)

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire Fluvial Portuaire
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Conditions négociables Oui
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes : A16 à 3 km et A 25 à 4 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Dunkerque (TER/TGV) : 3 km

• Gare TGV < 20min

  Gare de Dunkerque (TER/TGV) : 3 km

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  - Lille-Lesquin : 80 km
  - Paris-Roissy Charles-de-Gaulle : 280 km
  - Bruxelles-Zaventem : 170 km