Description du bien

Local d'activités à louer à Rouen, en Normandie

Local d'activités à louer à Rouen en Normandie, au sein du Pôle Delta de Rouen, situé dans le quartier Des Hauts de Rouen.

Situé à proximité d'un centre commercial, le local d'activités à Rouen est desservit par une ligne de transport en commun à haut niveau de service T2 et bénéficie d'un accès direct à l’autoroute A16, A28 et A13.

Le Pôle Delta, hébergeant le local d'activités à louer, est constitué de deux bâtiments de 1.600 m² dont 7 locaux d'activités sont proposées à la location.

Chaque locaux d'activités à louer à Rouen, au sein du Pôle Delta de Rouen, sont composés d'un atelier de 170 m² et de 80 m² de bureaux dont une partie en mezzanine.

Caractéristiques du local d'activités à louer à Rouen - Normandie

D'une superficie de 250 m², le local d'activités à louer à Rouen est composé de :

• 1 atelier de 170 m²
• 80 m² de bureaux (une partie en mezzanine)
• Caractéristiques : Local d'activités à louer à Rouen; récent et isolé; THPE; Système anti-intrusion
• Parking VL et aire de livraison
• Accès réseau Haut débit.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz individuel
• Isolation toiture Oui
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Sprinklé Oui
• Bien sécurisé Oui

  Système anti-intrusion

• Réseaux Eau potable Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Loyer hors charges 74.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A16, A28 et A13

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Rouen

• Gare TGV < 20min

  Gare de Rouen

• Aéroport < 20min

  Aéroport Rouen Vallée de Seine

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Paris-Charles de Gaulle

• Transports en commun sur la zone Oui