Description du bien

Local d'activités à vendre à Château-Gaillard

Local d’activités de 875 m² à vendre sur la ZAC En Beauvoir de la commune de Château-Gaillard dans l'Ain.

Le local d'activités se trouve à seulement 2 minutes de l’axe autoroutier A42 (Lyon – Genève) permettant de rejoindre Lyon et Bourg-en-Bresse en moins de 35 minutes.

L'aéroport international de Lyon-Saint Exupéry se trouve alors à seulement 32 minutes de Château-Gaillard.

Le centre d'information et d'orientation jeunesse (CIO) d’Ambérieu-en-Bugey se trouve à proximité du local d'activités à vendre à Château-Gaillard. Le centre informe les jeunes sur le sport, les loisirs, l'emploi, les formations et l'actualités.

Caractéristiques du local d'activités à louer à Château-Gaillard

Le local d’activités, construit en 2014, est composé :

• Un hall de 745 m² avec hauteur utile sous-plafond de 6,5 m
• Un espace vestiaire réfectoire
• Bureaux de 66,50 m²
• Une pièce chaude de 40,50 m²
• Un local benne de 23 m²

Le local d'activités à vendre à Château-Gaillard est équipé de :

• Charpente métallique
• Bardage double peau isolé
• Couverture isolée sur bac acier avec revêtement par membrane PVC
• Dallage béton lissé et couche d'usure quartz dans hall
• Finition carrelage dans locaux réfectoire et bureaux
• Plancher collaborant sur zone vestiaire et bureaux et plancher béton sur pièce chaude
• 4 portes sectionnelles électriques
• 4 skydômes de désemfumage

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  4

• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 750000.00 €
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A 2mn de l'A42 (Lyon - Genève)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Lyon Saint-Exupéry TGV, Bourg-en-Bresse TGV, Lyon Part-Dieu TGV...

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport international de Lyon Saint-Exupéry