Bureaux entre 194 et 1 017 m² à vendre à Marseille
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Achat de bureaux jusqu'à 1 017 m² à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône (13) 

Vous recherchez des bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces lieux neufs proposent une localisation parfaite pour votre activité. Ils sont équipés d'un système de climatisation. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier.

Des bureaux à Marseille

Proposés à la vente et à la location, ces bureaux tirent avantage d'une accessibilité par l'avion, par avion et par le train ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Marseille.

À moins de 20 km :

• les gares TGV de Marseille Saint-Charles et d'Aix-en-Provence TGV
• le port de Grand port maritime de Marseille
• les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Joseph le Castellas et de ST Joseph le Castellas

À moins de 50 km :

• l'aéroport de Marseille-Provence
• les gares de Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière, de Croix Sainte et de Rognac

À moins de 100 km :

• les aéroports d'Avignon-Caumont et d'Hyeres-Le-Palyvestre
• les gares TGV d'Arles, de Toulon et d'Avignon TGV
• le port de Toulon
• les gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, de Lamanon et de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Les points forts du site

Plusieurs surfaces de bureaux sous la Norme RT2012 allant de 195 m² environ à 660 m² environ sont à la vente ou à la location, dans un immeuble neuf de 2004 m² en R+2 dont : 

• 2 plateaux R+1 et R+2 facilement divisibles
• 4 Lots allant de 195 m² jusqu'à 659 m²
• Espaces de travail modulables, les bureaux sont livrés aménagés : moquette, climatisation, nombreux équipements performants

Le bien dispose de 5 à 9 places de parking en extérieur/lot incluses à la location. 

Parking en extérieur à la vente : 7 500 € HT/unité. 

Quel budget à prévoir pour ces locaux ?

Les lieux sont proposés à l'achat (198 315 €) ou à la location (165 €/mois). Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 165.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 198315.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min