Bureaux en location à Marseille - entre 246 et 3 644 m²
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Location de bureaux jusqu'à 3 644 m² à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône (13)

En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Des bureaux offrent une localisation idéale pour votre activité. 

Des bureaux idéalement situés, proche de Marseille

Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train, par avion et par l'avion ainsi qu'un emplacement idéal à côté de Marseille.

À moins de 20 km :

• les gares TGV de Marseille Saint-Charles et d'Aix-en-Provence TGV
• le port de Grand port maritime de Marseille
• les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Joseph le Castellas et de ST Joseph le Castellas

À moins de 50 km :

• l'aéroport de Marseille-Provence
• les gares de Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière, de Croix Sainte et de Rognac

À moins de 100 km :

• les aéroports d'Avignon-Caumont et d'Hyeres-Le-Palyvestre
• les gares TGV d'Arles, de Toulon et d'Avignon TGV
• le port de Toulon
• les gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, de Lamanon et de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Caractéristiques de ces lieux

Plusieurs surfaces de bureaux et de commerces dans un bâtiment neuf indépendant, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité idéale. Dans un parc clos et sécurisé, au 4e étage d'un immeuble, avec 2 ascenseurs. L'espace est répartit comme-ci : 

• 246 m² de commerce en RDC
• 3 643 m² de bureaux en étages divisibles à partir de 357 m²

Espaces de travail Flexibles. Certains lots sont livrés avec terrasse, le vitrage est renforcé de sécurité pour protection des biens, les faux plafonds sont en fibres minérales, les revêtements de sols sont souples, la moquette est tuftée en velours bouclé. Chaque lot sera équipé d'un tableau d'éclairage permettant de commander les différentes zones de travail et d'un ensemble horloge programmable et contacteur assurera l'extinction généralisée durant les plages horaires de non occupation.

Le bien dispose également de 28 places de parking couvertes et sécurisées et 67 places de parking en extérieur attenantes. 

Quel est le loyer de ces bureaux ?

Le loyer s'élève à 175 € HT HC /m² /an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et souhaitez avoir davantage d'informations à leur propos ? Nos équipes se tiennent disponibles pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 175.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui