Description du bien

[Non Disponible]

Bureaux de 80 à 1.054 m² à louer/vendre proche de Paris

Plusieurs bureaux sont disponibles à la location ou à l'achat sur la commune de Chessy, à 40 min de Paris et à proximité de Val d'Europe et Marne-la-Vallée (Disneyland Paris).

Accessibilité des bureaux

Situés à proximité du RER, sur la zone d'activités Val d'Europe RER, les bureaux sont idéals pour des activités tertiaires ou de services.

Ils sont facilement accessibles :

• Proximité des autoroutes A4 et A104
• Proximité de la Gare TGV et du RER A de Marne-la-Vallée (Disneyland Paris)
• Proximité du centre commercial Val d'Europe
• Gare TGV de Paris Gare de Lyon à 34 min
• Aéroport Paris Charles De Gaulle à 37 min
• Aéroport Paris Orly à 55 min

Caractéristiques des bureaux

Les bureaux à louer ou à vendre à Chessy en Île-de-France sont neufs !

Plusieurs surfaces sont disponibles :

• de 80 à 1.054 m²

Les + de l'offre de bureaux :

• Restaurant à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès
• Accès direct sur rue
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée indépendante pour certains lots
• Climatisation double flux

Prix des bureaux

• Loyer des bureaux : 200€ HT/m²/an
• Prix de vente des bureaux : 2.777,78€ HT / m²
• Loyer des parkings en sous-sol : 1.200€
• Prix de vente des parkings en sous-sol : 15.000€
• Charges : 30€/m²/an
• Taxe foncière : 24.82€/m²/an
• Taxe bureaux : 10.41€/m²/an

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 200.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 222222.40 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min