LOCATION

Loyer hors charges: 132.00 € / m2 / an
Location d'un immeuble de bureaux situé dans Viladecans Business Park (VBP), un emplacement idéal pour des entreprises qui souhaitent être proches de Barcelone et de l'aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Il s'agit d'un complexe de 4 bâtiments à usage exclusif de bureaux au milieu d'un grand parc naturel, avec des surfaces allant de 112 m² à 3 508 m². Ils offrent des espaces ouverts, un système de climatisation, espaces modulables, une HSP de 2,75 m, lieux adaptés aux PMR. Les bureaux sont prêts à l'usage professionnel.

En plus des bureaux, il y a un local d'activité disponible avec un quai de chargement/déchargement et un chariot élévateur interne de 610 m² et un entrepôt de 112 m².

Description du bien

Location de 3 508 m² de bureaux à Viladecans, à proximité de Barcelone

Vous recherchez un espace de bureau de premier rang à 17 km de Barcelone ? Dans cet annonce, nous vous présentons une offre de location.

 

Au sein d'un parc d'activités

Ces bureaux sont situés à Viladecans Business Park (VBP), à 17 km du centre de Barcelone et bien communiqués avec l'aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat (6 minutes de route). Ils sont très bien desservis par les différents points d'entrée et de sortie de la ville de Viladecans (à 20 minutes de Barcelone), 3 lignes de bus vers Viladecans, 4 lignes de bus périphériques, une nouvelle ligne de bus vers le terminal 1 de l'aéroport et la gare de trains de banlieue (Rodalies de Catalunya) de Viladecans à 5 minutes du VBP (distance entre Viladecans et Barcelone-Sants : 3 stations, et entre Viladecans et Passeig de Gràcia : 4 stations).

Viladecans Business Park est un parc d'activités de 34 000 m² comprenant 4 bâtiments, un grand jardin, une conciergerie, un service de sécurité 24 h sur 24 et 365 jours par an, un système de vidéo-surveillance, accès par code/carte (24 h sur 24, 7 jours sur 7) et un parking couvert, et il dispose aussi d'une certification énergétique BREEAM. Le parc inclut également un restaurant, une cantine, une salle de sport, des food trucks, des vestiaires, un entrepôt, des hôtels et des centres commerciaux à proximité. 

Des bureaux modernes et équipés dans un environnement naturel 

Il s'agit d'un complexe de 4 bâtiments à usage exclusif de bureaux au milieu d'un grand parc naturel, avec des surfaces allant de 112 m² à 3 508 m². Ils offrent un éclairage naturel, des espaces ouverts, faux plafonds avec luminaires encastrés, planchers techniques surélevés à 20 cm, un système de climatisation centralisé et sectorisable, détection automatique d'incendie, espaces modulables, une hauteur libre de 2,75 m, toilettes indépendantes à chaque étage avec salles de bain adaptées aux personnes handicapées et casiers intelligents. Les bureaux sont prêts à l'usage professionnel.

En plus des bureaux, il y a un local d'activité disponible avec un quai de chargement /déchargement et un chariot élévateur interne de 610 m² et un entrepôt de 112 m².

Quel est le prix de location de ce bien ?

Le prix de location est de 132 € HTHC/m²/an. Les réponses à toute demande concernant cette annonce vous seront communiquées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Services mutualisé Oui

    Parc d'activités de 34 000 m² comprenant 4 bâtiments
    Grand jardin
    Conciergerie
    Service de sécurité 24 h sur 24 et 365 jours par an
    Système de vidéo-surveillance
    Accès par code/carte (24 h sur 24, 7 jours sur 7)
    Parking couvert
    Certification énergétique BREEAM
    Restaurant dans le parc
    Toilettes indépendantes à chaque étage
    Salles de bain adaptées aux personnes handicapées
    Casiers intelligents

  • Bien sécurisé Oui

    Conciergerie
    Service de sécurité 24 h sur 24 et 365 jours par an
    Système de vidéo-surveillance
    Accès par code/carte (24 h sur 24, 7 jours sur 7)

Conditions financières

  • Loyer hors charges 132.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    C-31
    C-32
    C-246

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de trains de banlieue de Viladecans

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Barcelone-Sants

  • Aéroport < 20min

    Josep Tarradellas Barcelona-El Prat

  • Aéroport international < 20min

    Josep Tarradellas Barcelona-El Prat

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 09/10/2020
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 112.00 m2
  • Surface maximum 3508.00 m2

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