Bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis
Villemandeur (Loiret - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis

Bâtiment agroalimentaire à vendre à Villemandeur, au sein de l'agglomération de Montargis, département du Loiret, région Centre-Val de Loire.

Situé sur le parc d'activités de Villemandeur, le bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis se trouve à :

• 4 km de l'A77 Paris / Nevers et de la RD 2007
• 130 km de Paris
• 103 km de l'Aéroport Paris - Orly
• 151 km de l'Aéroport Loiret - Orléans
• 5 km de la Gare de Montargis
• 69 km de la Gare TGV d'Orléans

Caractéristiques du bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis

Créé en 2009, le bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis fait une surface totale de 1.414 m² sur un terrain clos et sécurisé de 3.948 m² :

Ancien site de production de pains d'épices jusqu'en Décembre 2016, le bâtiment agroalimentaire à vendre à Montargis est composé de :

• 752 m² d'atelier de production et conditionnement
  • Dalle béton résine, cloisons panneaux sandwich isothermes sur soubassements en béton
  • Hauteur utile de 5,9 m, chauffage aérotherme gaz
  • Espace de conditionnement, éclairement par baies vitrées, chauffage aérotherme électrique, introduction d’air neuf filtré
  • 2 chambres de maturation à température contrôlée
• 465 m² de stockage
  • Dalle béton quartz
  • Hauteur utile de 8,73 m
  • Chauffage aérotherme gaz
  • 1 quai de chargement
  • Possibilité d’en créer un second supplémentaire
• 197 m² de locaux administratifs et sociaux
  • Toilettes, réfectoire, laboratoire, vestiaire hommes et femmes, local technique, plateau de bureaux
• 20 places de parking

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Froid positif et négatif
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A77 et A19

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Montargis

• Gare TGV > 1h

  Gare d'Orléans

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Loiret - Orléans

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Paris - Orly