À vendre un immeuble de bureaux de 710 m² dans la Somme (80)
Albert (Somme - Hauts-de-France - France)

Bureau

Référence: AFR9113A

ACHAT

Prix de vente Batiment: 295000.00 €

Description du bien

À vendre un immeuble de bureaux de 710 m ² dans la Somme (80)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre entreprise ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.

Une bonne accessibilité

Albert est une ville située au Nord-Est du département de la Somme, au centre de la région Hauts-de-France, à 28 km à l'Est d'Amiens et 33 km au Sud d'Arras, ainsi qu'à environ 45 km de Cambrai, 50 km de Saint-Quentin, 75 km de Lille et 130 km de Paris à vol d'oiseau. La route départementale 929 relie Amiens à Bapaume en passant par Albert (tronçon de l'ancienne route nationale 29 qui reliait Rouen à la Belgique). Albert est également situé à proximité de l'autoroute A1, entre Paris et Lille, qui la dessert par le biais des sorties 13 et 14. La ville est desservie par les lignes d'autocars no 39 (Albert - Péronne) et no 38 (Albert - Bray-sur-Somme - Péronne) du réseau inter-urbain Trans'80, Hauts-de-France, chaque jour de la semaine sauf le dimanche et les jours fériés. La commune dispose de la gare d'Albert sur la ligne de Paris-Nord à Lille, desservie par des missions TER Hauts-de-France. La gare TGV la plus proche du bien est celle d'Arras à environ 30 minutes. L'aéroport Albert-Picardie se trouve à quelques minutes du bien et l'aéroport international de Lille-Lesquin est à 1 heure de route.

Un immeuble exceptionnel

À vendre en plein coeur du centre ville d'Albert, un immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une superficie totale de 710 m² environ. Cet immeuble de bureaux est traversant disposant d'une entrée avec un rideau métallique sur une rue passante ainsi que d'une issue de secours sur une rue parallèle. Il se décompose de la manière suivante :

332 m2 environ en rez-de-chaussée avec 2 patios centraux.
244 m2 environ en R+1
144 m2 environ en R+2.

Chaque niveau dispose d'un point d'eau ainsi que de sanitaires hommes/femmes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est équipé de fenêtres en PVC Double Vitrage avec volet roulant manuel.

Quel est le prix de ce bien ?

Le prix de vente du bâtiment est de 295 000 €.

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