À vendre – Terrains Industriels de 1 à 4 ha dans le CHEMPARC de Pardies Noguères - Pyrénées-Atlantiques (64)
Lacq (Pyrénées-Atlantiques - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

7 Terrains industriels à vendre au sein du CHEMPARC de Pardies Noguères

Ces terrains industriels de 1 À 4 hectares disponible à la vente sont situés au sein de la plateforme chimique de Pardies Noguères, dédiée à l'implantation autonome d'unités chimiques. S'étendant sur près de 200 hectares, cette plate-forme est spécifiquement dédiée à l'implantation autonome d'unités chimiques et à des projets liés à la Transition Énergétique.

Au sein de cette plate-forme, l'unité d'Air Liquide France Industrie produit de l'oxygène, de l'azote, de l'argon, des gaz essentiels pour de nombreuses entreprises régionales opérant dans des secteurs tels que la chimie, la pharmacie et les matériaux. La production principale des usines de la plate-forme de Pardies Noguères inclut des gaz industriels tels que l'oxygène (O₂), l'oxygène ultra-pur (O₂ ultra pur), l'azote (N₂) et l'argon (Ar).

La Communauté des Communes de Lacq-Orthez a acquis la propriété de l'ensemble des hectares disponibles sur cette plate-forme, facilitant ainsi l'installation de futurs projets. Cette décision stratégique a également permis la mise en place de deux centrales photovoltaïques au sol à Noguères, couvrant une superficie totale d'environ 52,5 hectares, avec une puissance totale de 33 MWc*. Ce projet, attribué à TOTAL SOLAR, génère une production annuelle de 45 GWh, équivalant à la consommation annuelle de 43 000 habitants, et contribue à éviter le rejet de 13 500 tonnes de CO2 par an.

Une localisation idéale à proximité de Pau

Idéalement positionné dans la région Nouvelle-Aquitaine, ces terrains industriels à vendre près bénéficient d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements par voie routière, aérienne et ferroviaire. Le site est aisément accessible via les autoroutes A64 et A65.

L'aéroport de Pau-Pyrénées, situé à seulement 20 minutes en voiture, propose des rotations quotidiennes vers des destinations clés telles que Paris Orly, Paris Charles De Gaulle, Lyon et Marseille.

La gare d'Artix est accessible en seulement 5 minutes, la gare d'Orthez se trouve à 15 minutes, tandis que la gare de Pau est située à moins de 30 minutes en voiture.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Le prix de vente de ces terrains est à partir de 15 €/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 15.00 €
• Eligibilité Installation Classée SEVESO

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - A64
  - A65

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Artix

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Pau

• Aéroport Entre 20min et 1h

  - Aéroport de Pau-Pyrénées
  - Aéroport de Bordeaux-Mérignac
  - Aéroport de Toulouse-Blagnac

• Aéroport international > 1h

  - Aéroport de Pau-Pyrénées
  - Aéroport de Bordeaux-Mérignac
  - Aéroport de Toulouse-Blagnac