À vendre ou louer : bureaux de 220 m² à Marseille
Marseille (Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Achat ou location de bureaux de 220 m² à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône (13)

Nous vous proposons des bureaux à Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces lieux neufs offrent un emplacement de choix pour le développement de vos activités.

Des bureaux à Marseille

Desservis par le train, par avion et par l'avion, ces locaux, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise une localisation idéale dans le département des Bouches-du-Rhône (Marseille).

À moins de 20 km :

• les gares TGV de Marseille Saint-Charles et d'Aix-en-Provence TGV
• le port de Grand port maritime de Marseille
• les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Joseph le Castellas et de ST Joseph le Castellas

À moins de 50 km :

• l'aéroport de Marseille-Provence
• les gares de Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière, de Croix Sainte et de Rognac

À moins de 100 km :

• les aéroports d'Avignon-Caumont et d'Hyeres-Le-Palyvestre
• les gares TGV d'Arles, de Toulon et d'Avignon TGV
• le port de Toulon
• les gares d'Ollioules-Sanary-sur-Mer, de Lamanon et de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Des locaux fonctionnels

Sur 220 m² de surface, au 2ème étage d'un immeuble neuf, le site est pré-câblé, doté d'une climatisation et propose des services communs.

Il est composé de : 

• 8 bureaux cloisonnés
• 1 zone accueil
• 1 cafétéria
• 1 local technique intégration courant faible et fort dans goulottes en périphérie et cloisons
• Cloisonnement intérieur : mix de panneaux pleins et vitrés (persiennes intégrées)
• Isolation thermique
• Baie de brassage 48 modules
• Climatisation individuelle par bureau
• 6 places de parking dont 2 couvertes

Actuellement loué en bail professionnel, avec un loyer de : 25 000 euros/an HT HC. 

Quel budget à prévoir pour ces lieux ?

Le prix de vente de ce site s'élève à 385 000 €. Vous souhaitez vous installer dans les Bouches-du-Rhône et désirez en savoir davantage sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui

  cafétéria

• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 385000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui