À vendre – Local d’activités de 2 607 m² à Saint-Romain-de-Colbosc – Seine-Maritime (76)
Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Local d’activités de 2 607 m² à vendre à proximité du Havre (76)

Sur un terrain d’environ 5 900 m², ce local d’activités à vendre dispose d’une surface totale d’environ 2 607 m² comprenant deux ateliers, un showroom et un réfectoire.

L’ensemble des ateliers est réalisé en bardage double peau avec charpente métallique, toiture en bac acier et dalle béton.

Le premier atelier, d’une surface d’environ 983 m², dispose d’un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) ainsi que de deux accès latéraux par portes sectionnelles électriques (L 3,9 x H 3,6 m). Il intègre une réserve de 55 m², un magasin de 47 m², un local de 30 m² dédié à une station de lavage équipée d’un débourbeur et d’un déshuileur, un local technique de 43 m² ainsi que des locaux sociaux de 36 m² comprenant vestiaire, douche et sanitaire. Un réfectoire de 40 m² complète cet ensemble. La hauteur sous ferme est d’environ 4,7 m.

Un showroom indépendant de 340 m² bénéficie d’un linéaire de vitrine d’environ 15 m.

Le second atelier, plus récent et traversant, développe une surface d’environ 1 244 m². Il dispose de trois accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques, dont un accès de L 4,9 x H 4,8 m et deux accès de L 4,9 x H 4,5 m. La hauteur sous ferme est d’environ 4 m.

Le site est équipé en gaz, air comprimé et alimentation en 380 V.

Une localisation stratégique dans la périphérie du Havre

Idéalement situé à Saint-Romain-de-Colbosc, à moins de 30 minutes du centre-ville du Havre, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : l’A131, reliant Le Havre à Rouen, et l’A29, facilitant la connexion vers Amiens.

Sa localisation privilégiée, au cœur d’une région dynamique du nord de la France, représente un véritable atout pour le développement de votre activité.

À proximité :

• Gare TGV du Havre à 25 minutes
• L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer à 25 minutes
• Le Grand port maritime du Havre à 30 minutes

Quel est le prix de vente de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est disponible à la vente au prix de 1 790 000  €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Showroom Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 1790000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A131 et A29

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare TGV du Havre

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare TGV du Havre

• Aéroport Entre 20min et 1h

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  L’aéroports de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer