À vendre – Bureaux de 40 à 800 m² au sein du Technoparc Pech Perry à Montredon-des-Corbières – Aude (11)
Montredon-des-Corbières (Aude - Occitanie - France)

Description du bien

Bureaux de 40 à 800 m² à vendre au sein du Technoparc Pech Perry (11)

À vendre, Bureaux adaptés aux activités tertiaires, médicales et du secteur de la santé, idéalement situés au cœur du Technoparc Pech Perry, face à l'Hôpital Privé du Grand Narbonne à Montredon-des-Corbières.

Les surfaces proposées varient de 40 à 800 m² et se présentent en locaux bruts, parkings compris, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à vos besoins : espace privé, salle de réunion ou open-space collaboratif.

Le programme inclut un parking privatif avec accès sécurisé et respecte les normes en vigueur (RT2012 -20%), avec une alimentation en énergie renouvelable grâce à un réseau de chaleur et de froid.

Des possibilités d’aménagement sur mesure sont également envisageables, selon vos besoins, moyennant un coût complémentaire.

Une localisation stratégique dans l’Occitanie

Le Technoparc Pech Perry bénéficie d’un emplacement privilégié sur les communes de Névian et de Montredon-des-Corbières. Idéalement situé en bordure de la route départementale D6113, il dispose d’un accès direct permettant de rejoindre le centre de Narbonne en une dizaine de minutes seulement.

Cette excellente accessibilité est renforcée par la proximité des autoroutes A9 et A61, offrant des liaisons rapides vers les principales villes du sud de la France : Béziers en 35 minutes, Carcassonne en 45 minutes, Perpignan en 55 minutes, Toulouse en 1h40, ainsi que la frontière espagnole en environ une heure.

Grâce à cette connectivité exceptionnelle, le Technoparc Pech Perry occupe une position stratégique au cœur de la région Occitanie, constituant un véritable carrefour entre Méditerranée et Grand Sud.

Quel est le prix de vente de ces bureaux ?

Ces bureaux sont proposés à la vente au prix de 2 150 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Sans
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9 et A61

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Narbonne

• Gare TGV < 20min

  Gare de Narbonne

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Béziers Cap d'Agde

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac