À vendre- Bâtiment industriel de 2739 m² à Vendôme - Loir et Cher (41)
Vendôme (Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18769

LOCATION

Prix de vente Batiment: 1048000.00 €

Ce bâtiment industriel à al vente à Vendôme, d'une superficie de 2085 m², s'élève sur un foncier de 15 845 m². Il intègre un vaste atelier et des bureaux sur deux niveaux, offrant des conditions de travail optimales. Doté d'une construction qualitative, avec isolation et bardage double peau, le bâtiment assure un confort thermique grâce à un chauffage électrique dans les bureaux et un système d'aérothermes pour l'atelier. Sa structure et ses équipements, incluant un parking de 24 places et une aire de manœuvre, répondent aux besoins des entreprises modernes.

Situé dans une zone d'activité économique où opèrent près de 80 sociétés, ce lieu dynamique favorise les synergies professionnelles. La proximité avec le centre de Vendôme, la gare et l'accès rapide à l'autoroute A10 positionnent le bâtiment dans un cadre stratégique. Cette localisation est renforcée par la desserte d'une ligne de bus facilitant le transport des employés.

Le bâtiment est vendu au prix de 1 048 000 €, avec la taxe foncière s'élevant à 23 564 € et est immédiatement disponible. C'est une chance pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et bien situé, prêtes à saisir les opportunités de développement dans la région de Vendôme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, les entreprises intéressées sont invitées à contacter les responsables de l'offre.

Description du bien

Bâtiment industriel de 2739 m² à vendre à Vendôme (41)

Localisé à Vendôme dans le Loir et Cher, découvrez ce bâtiment industriel de 2085 m² disponible à la vente Accessible à tout type d’entreprises industrielles, ce local vous donne l'opportunité d’évolution au cœur de cette dynamique région.

Sur un foncier de 15 845 m², ce bâtiment à usage industriel comprend :

- Un atelier de 2085,54 m²

- Des bureaux en RDC de 449,74 m²

- Un étage de 203,85 m²

Équipé d'un parking de 24 places VL dont 1 PMR, d'une aire de manœuvre et d'un bassin de rétention, ce bâtiment construit en 1988 avec une extension en 2007 offre des prestations de qualité. Isolé avec une structure en bardage double peau et une charpente métallique, sa hauteur varie de 6 à 15 m, avec une dalle béton au sol. Les équipements comprennent une alarme, un chauffage électrique pour la partie bureaux, et un chauffage électrique par aérothermes pour la partie activité, ainsi que l'air comprimé et un RIA.

Un emplacement privilégié et proche des commodités dans le Loir-et-Cher

Ce bâtiment industriel est situé au cœur d'une Zone d'Activités de Vendôme, regroupant près de 80 entreprises, offrant ainsi un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate du centre de Vendôme (2,6 km), de la gare de Vendôme (4,5 km) et de la gare TGV Vendôme Villiers sur Loir (8,4 km). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) en seulement 30 minutes. La zone est également desservie par une ligne de bus, avec un arrêt à moins de 200 m du bien, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Quel est le prix de ce bâtiment industriel à Vendôme (41)

Prix de vente (Hors droits de mutation et frais de notaire) : 1 048 000,00 €
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 23 564,00 €
Disponibilité : Immédiate

Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.