À vendre- Bâtiment industriel de 2739 m² à Vendôme - Loir et Cher (41)
Vendôme (Loir-et-Cher - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

 Bâtiment industriel de 2739 m² à vendre à Vendôme (41)

Localisé à Vendôme dans le Loir et Cher, découvrez ce bâtiment industriel de 2085 m² disponible à la vente Accessible à tout type d’entreprises industrielles, ce local vous donne l'opportunité d’évolution au cœur de cette dynamique région. 

Sur un foncier de 15 845 m², ce bâtiment à usage industriel comprend :

- Un atelier de 2085,54 m²

- Des bureaux en RDC de 449,74 m²

- Un étage de 203,85 m²

Équipé d'un parking de 24 places VL dont 1 PMR, d'une aire de manœuvre et d'un bassin de rétention, ce bâtiment construit en 1988 avec une extension en 2007 offre des prestations de qualité. Isolé avec une structure en bardage double peau et une charpente métallique, sa hauteur varie de 6 à 15 m, avec une dalle béton au sol. Les équipements comprennent une alarme, un chauffage électrique pour la partie bureaux, et un chauffage électrique par aérothermes pour la partie activité, ainsi que l'air comprimé et un RIA.

Un emplacement privilégié et proche des commodités dans le Loir-et-Cher

Ce bâtiment industriel est situé au cœur d'une Zone d'Activités de Vendôme, regroupant près de 80 entreprises, offrant ainsi un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate du centre de Vendôme (2,6 km), de la gare de Vendôme (4,5 km) et de la gare TGV Vendôme Villiers sur Loir (8,4 km). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) en seulement 30 minutes. La zone est également desservie par une ligne de bus, avec un arrêt à moins de 200 m du bien, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et partenaires.

Quel est le prix de ce bâtiment industriel à Vendôme (41) 

• Prix de vente (Hors droits de mutation et frais de notaire) : 1 048 000,00 €
• Honoraires charge vendeur
• Taxe foncière : 23 564,00 €
• Disponibilité : Immédiate

Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions. 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 1048000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A10

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare de Vendôme
  Gare TGV Vendôme Villiers sur Loir

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min